Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Philibert (56470)

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage de la résidence de Men er Bellec à Saint-Philibert. Cet appartement de 58 m² en parfait état vous séduira par sa luminosité et son aménagement moderne. Il comprend une chambre, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne et un balcon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé. La résidence dispose d'un ascenseur. Prix demandé : 462 000 € Référence agence : 4321.

St-philibert 56470. En exclusivité, bel appartement t2 confortable de 2007 en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence située proche bourg en impasse au calme. Orienté plein sud, sans vis à vis, dans un environnement 100% naturel. Sentiers à proximité immédiate pour partir à pied ou en vélo vers la mer ou le centre ville. D'une surface de 56 m² carrez, il offre une vie de plain pied avec entrée et placard penderie, salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un jardin clos de 62 m² et sa terrasse de 12 m², une chambre confortable de 13 m² avec penderie, salle d'eau wc. Place de parking numérotée et local vélo privatif attenant. Chauffage électrique. Prix : 249576 euros. Ttc / hai. Honoraires de 9576 euros charge acquéreur soit 240000 euros hors honoraires. Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Dpe c139 / a4 - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 660 et 940 euros. Conseiller en immobilier indépendant, sous portage salarial, pour sas. Propriétés-privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 428008. Jpg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1252 euros.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === dernière opportunité - t2 - résidence 'lann ar mor' à crac'h : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « lann ar mor », un emplacement d'exception, au coeur du parc naturel régional du golfe du morbihan (petite mer), 5 min d'auray, 20 min de vannes et 30 min de lorient. - appartement 2 pièces, 1 chambre, niveau r + 1. Orientation sud,. Contenance totale de 42 m² environ,. Balcon 7 m² environ,. Parking aérien (lot secondaire),. Cellier,. Frais de notaire estimés à 5500 euros en moyenne. Crac'h, aux charmes typiques des communes du sud de la bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à crac'h, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) règlementation environnementale re 2020. Date de livraison fin 2025 contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce superbe appartement T2de 42 m² situé au premier étage d'une résidence neuve Lann Ar Mor, moderne et élégante, prévu pour fin 2025. Ce bien est pensé pour allier confort et bien-être au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposé sud, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine ouverte accentue le côté convivial de cet espace. Côté nuit, une chambre confortable offre un cadre intime et apaisant. Une salle de bain moderne, équipée de matériaux de qualité, et des toilettes indépendantes complètent ce bien fonctionnel. Située dans un environnement privilégié, la résidence vous place à proximité des chemins côtiers, parfaits pour des balades en plein air, tout en étant à deux pas du centre-bourg avec ses commerces et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement conjugue sérénité et accessibilité. D'autres Appartements de type T2 à T4 sont disponibles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

L'agence Orpi Immobilier Arzon, vous propose cet appartement parfaitement agencé d'une surface utile de 25 m² Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec lit double et rangements, ainsi qu'une mezzanine accueillant un second coin nuit. L'appartement est vendu avec un rack de rangement. Stationnement dans la résidence et possibilité d'acheter en plus un garage fermé. Emplacement idéal à proximité des commerces du port, de la plage du Fogeo et accès immédiat au sentier côtier et à la belle ballade du Petit Mont. Une belle opportunité à saisir pour vos vacances ou un investissement locatif ! Référence agence : 5149.

Exclusivité ! Charmant appartement de 27 m² situé au sein de la résidence Cap Océan, résidence avec piscine, parking privé, mini-golf et aire de jeux pour enfants. Il se compose d'un séjour de 15 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette séparée. Vous profiterez d'une vue agréable sur le port du Crouesty, d'une proximité immédiate avec celui-ci et d'un accès à pied à la plage du Fogeo. Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et commodités. Idéal pour un pied-à-terre à Arzon, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Référence agence : 0000.

211 600 € – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! À deux pas des plages et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 27 m², situé dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue. Son agencement optimisé et son excellent état général en font un bien prêt à vivre ou à louer. Vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur un jardin arboré, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. La piscine collective ravira aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année ! Une place de parking privative complète l'ensemble, pour un confort absolu au quotidien. Emplacement recherché à Arzon, entre mer et commodités, garantissant une forte attractivité saisonnière et un excellent rendement locatif. Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 5173.

À la recherche d'un pied-à-terre pratique et sans contrainte ? Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous ! Il se compose d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un balcon avec caisse de plage pratique. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Référence agence : 5160.

Arzon, presqu'ile de rhuys : claire foureau vous propose cet appartement t2 de 40 m², idéalement situé en plein bourg d'arzon, à quelques pas des commerces, du port du crouesty et à proximité de la plage du fogeo. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, il se compose d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardinet de 21 m² environ dont 8 m² de terrasse. Côté nuit, une chambre de 11 m² et une salle d'eau contemporaine complètent l'ensemble. Place de parking privative. Dernière opportunité à saisir ! Bien soumis à la copropriété, 46 lots dont 14 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 234900 euros ttc honoraires agence inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 409373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.

[ - dernières opportunités - ] appartement décoré à visiter sur rendez-vous ! Découvrez notre appartement témoin et laissez-vous séduire par un art de vivre unique à arzon, au cœur de la presqu’île de rhuys. À deux pas du port du crouesty et des plages, vivez entre ciel, mer et nature. Dernières opportunités du 2 au 3 pièces, aux volumes spacieux, prolongés par des balcons vitrés, terrasses ou jardins privatifs. Des prestations de standing pensées pour votre confort, dans un environnement calme et arboré. Un emplacement recherché : - à 350 mètres seulement, commerces essentiels : boulangerie, épicerie. - à moins de 10 minutes à pied, accédez au port de plaisance du crouesty, aux plages et aux sentiers côtiers - un cadre naturel préservé, au sein d’une allée calme et arborée, propice à la détente et à l’évasion profitez toute l’année de la douceur de vivre du golfe du morbihan, dans une résidence où nature et architecture ne font qu’un. Contactez nos conseillers lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 11758-3 / 1188-277666) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec terrasse, entièrement refait À Arzon (56640), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 29,69 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, exposé ouest. Il bénéficie d'une agréable terrasse avec jardinet d'environ 15 m². L'appartement se compose d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bains et de WC. Un casier de plage est également à disposition pour vos équipements. Une place de parking extérieure sécurisée par barrière complète ce bien. Au calme et en retrait, il se trouve à proximité immédiate du port de plaisance, d'un centre thermal et à seulement 400 m de la plage du Fogeo. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur . N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 5115.

À vendre appartement de 40 m² à arzon, port du crouesty, golfe du morbihan, les points forts : - exposition sud - vue dégagée sur le port et la mer - 7 minutes à pied de la plage du fogeo - grande terrasse - chambre spacieuse - cuisine équipée et aménagée fonctionnelle - vendu meublé ou vide à votre convenance - un garage en option - pas de frais de copropriété à prévoir a améliorer : - la salle d'eau sera à mettre à votre gout ! Prenez rendez-vous avec votre agent orpi pour une viste ! Référence agence : 5101.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 33 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Aucun travaux à prévoir : les radiateurs ont été récemment remplacés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'Arzon, entre Golfe du Morbihan et Océan. Référence agence : 5155.

Pourquoi ce bien sort du lot ? - Situation géographique très centrale à Arzon, entre bord de mer, commerces et port - Construction récente (2021) dans une résidence de qualité - Extérieurs privatifs (terrasse et jardin), rare à ce prix - Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur et confort moderne - Coûts d'usage raisonnables (chauffage, charges, etc.) DPE n°2456N0528059P Référence agence : 5159.

222 000 € – Rare sur le marché ! Découvrez ce charmant appartement d'environ 30 m², situé dans une résidence de 2000 bien entretenue, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts : Luminosité optimale grâce à un séjour ouvert sur une kitchenette moderne Chambre séparée pour plus d'intimité et de confort Balcon agréable pour profiter des beaux jours Place de parking extérieure sécurisée Emplacement privilégié : à deux pas du port et des plages d'Arzon, un secteur recherché pour sa qualité de vie et son potentiel locatif. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien est en excellent état, comme neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou obtenir toutes les informations pratiques. Référence agence : 5178.

L'agence Orpi Arzon vous propose ce duplex lumineux, entièrement rénové, situé au premier et unique étage d'une résidence de 11 lots principaux. Atmosphère contemporaine et prestations de qualité : ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Entrée indépendante, pièce de vie lumineuse composée d'une kitchenette équipée et d'un séjour prolongé par une terrasse exposition ouest, salle d'eau avec WC, chambre de 11 m² à l'étage. Un espace optimisé pour un confort maximal Une cave de 4 m² est vendue avec ce bien. La résidence dispose d'une piscine Charges modérées, aucun travaux à prévoir, emplacement central sur la commune. Une visite s'impose ! Référence agence : 5077.

L'agence Orpi Arzon vous propose cet appartement T2 situé dans une résidence parfaitement entretenue, à deux pas de la plage du Fogeo et du port du Crouesty. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant confort et praticité dans un cadre balnéaire prisé. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Lumineux & ensoleillé : Belle pièce de vie, ouvrant sur une terrasse spacieuse. Confort moderne : Cuisine équipée avec électroménager récent, chambre avec placard intégré. Agencement fonctionnel : WC séparé, rangements optimisés. Aucun travaux à prévoir : Appartement en parfait état, prêt à vous accueillir. Un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de bord de mer et d'activités nautiques. Référence agence : 5066.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === nouveauté - résidence 'kuzh-heol' à arzon : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « kuzh-heol », un emplacement d'exception, à deux pas des belles plages de sable fin, du port du crouesty, à l'extrémité de la presqu'île de rhuys, la porte d'entrée du golfe du morbihan (petite mer) - appartement 2 pièces, 1 chambre, r + 1,. Orientation sud,. Contenance totale de 42 m² environ,. Balcon,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 6100 euros en moyenne. Arzon, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme (station balnéaire), ses nombreux services de proximité (écoles, commerces, service à la santé) 48 logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur cinq bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à arzon, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, golf, cinéma, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 42 à 78 m² environ, - avec parking aérien (lot secondaire), - deux parkings pour les 4 pièces seulement (lots secondaires), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou encore balcon et terrasse, - d'autres avec cellier (lot secondaire) - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) - certains évolutifs. Certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 1er trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : nouveauté - résidence 'kuzh-heol' à arzon : votre résidence principale ou secondaire proche des plages - frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026. Résidence « kuzh-heol », un emplacement d'exception, à deux pas des belles plages de sable fin, du port du crouesty, à l'extrémité de la presqu'île de rhuys, la porte d'entrée du golfe du morbihan (petite mer) - appartement 2 pièces, 1 chambre, rdj : . Orientation sud. Contenance totale de 42 m² environ,. Jardin privatif de 37 m² environ,. Terrasse de 7 m² environ,. Parking aérien,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 5800 euros en moyenne. Arzon, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme (station balnéaire), ses nombreux services de proximité (écoles, commerces, service à la santé) 48 logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur cinq bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à arzon, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, golf, cinéma, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 42 à 78 m² environ, - avec parking aérien (lot secondaire), - deux parkings pour les 4 pièces seulement (lots secondaires), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou encore balcon et terrasse, - d'autres avec cellier (lot secondaire) - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) - certains évolutifs. Certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 1er trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une des résidences les plus appréciées de Arzon, à proximité immédiate de la plage du Fogéo, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. À seulement quelques pas du club de voile et des commerces, vous apprécierez la proximité de tous les services tout en profitant du calme et de la verdure environnante. L'appartement traversant Est / Ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée et particulièrement le soir, pour des belles soirées estivales. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'appartement dispose de grands espaces verts dans la copropriété, ainsi qu'une piscine pour vos moments de loisirs. Le bien est également vendu avec un casier de plage, pratique pour stocker vos affaires pendant vos journées en bord de mer. Points forts : Situation idéale à Arzon, à proximité des plages et commerces Appartement traversant Est / Ouest avec ouverture sur jardin et vue dégagée En excellent état, sans travaux à prévoir Copropriété calme avec grands espaces verts et piscine Casier de plage inclus Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5105.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² situé au RDJ d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis ce RDJ, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T2 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Arzon (56640) commune bretonne située en extrémité de la presqu'il de Rhuys, bordée par le golfe du Morbihan et la baie de quiberon, je vous présente, en exclusivité, ce charmant studio d' une superficie de 20 m² niché au centre d' Arzon, à 5 mn à pied du port, des commerces et à 5 mn de la plage ce qui en fait un lieu et une résidence exceptionnelle. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du littoral, la proximité des criques sauvages offrant ainsi un cadre de vie idéal soit pour bénéficier d' un pied à terre toute l' année et profiter de ce cadre, soit pour effectuer un bel investissement locatif. L'architecture de l'immeuble est typique de la région, soulignant le caractère traditionnel de la construction. Érigé en 1980, l'immeuble est bien entretenu et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un studio d'environ 20 m² comprenant une kitchenette, une salle d' eau avec wc, un salon lumineux et une petite mezzanine à usage de chambre optimisant ainsi l' espace intérieur. Une place de parking est attribué à ce bien et un badge pour un accès à la piscine extérieur. L' immeuble est géré par le syndic de Copropriété Bénéat-Chauvel et les charges trimestriels sont de 150 euros. DPE en cours de réalisation. Venez visiter rapidement ce studio ! bel opportunité à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 347 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Carnac Plage — T2 bis entre mer et campagne, à 500 m des plages Situé dans une agréable résidence réputée de Carnac Plage, cet appartement T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la thalassothérapie, des courts de tennis et du Yacht Club, et à 500 m de la Grande Plage et de la plage de Légenèse. Récemment rénové avec goût et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, entre mer et campagne. L'entrée distribue un coin couchage et de nombreux rangements, puis s'ouvre sur un séjour clair avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse-loggia offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir — il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de la douceur de vivre carnacoise. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

L'agence ORPI vous présente ce grand deux pièces de 56 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Port en Drô à Carnac, à proximité des plages et des commerces, alliant confort et tranquillité. Il offre un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une cuisine semi-ouverte, la partie nuit dispose d'une chambre confortable avec un accès terrasse et une salle d'eau avec WC. (deuxième chambre possible). Vous apprécierez également les prestations : Grand box fermé en sous-sol, Place de parking extérieure privative, Résidence bien entretenue. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Les plus : exposition plein sud, calme, proximité immédiate des commerces et des plages de Carnac. RÉNOVATION À PRÉVOIR, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4504.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveauté dans le réseau iad France sur la commune de Carnac, venez découvrir ce superbe appartement de type T2 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme et dans un cadre exceptionnel, à 2 pas de la plage du Men Du. Idéal pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence principale. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec du rangement, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Côté extérieur une belle terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardinet entièrement clos, une place de stationnement et un garage à vélos collectif. Vous l'aurez compris, cet appartement situé dans un cadre unique n'attend plus que vous. Ne tardez plus à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.25€ par mois (soit 687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.