Vente appartement 2 pièces 66 m² Saint-Nazaire (44600)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - marlene morisson vous propose : echappee mer / residence de standing / terrasse panoramique au sein d'un résidence sécurisée, cet appartement situé au 4éme étage se singularise par une terrasse panoramique de 62 m². L'entrée avec placard de rangements dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 37 m² environ. Au-dessus de la canopée de pin maritime du jardin de la résidence, par la fenêtre de la pièce de vie, vous bénéficiez d'une échappée mer. La chambre avec placard de rangement offre une volume de 12 m² environ, la salle d'eau et le wc séparé complètent la partie habitable. En annexe, une cave et un garage permet de faire du stockage et sécuriser votre véhicule. L'avis du professionnel : -potentiel de transformation en t3. -travaux d'embellissement à prévoir (devis fait par un professionnel) -luminosité et beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 66 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 65