Vente appartement 2 pièces 59 m² Saint-Mandé (94160)

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Un grand appartement deux pièces de 58.76 m², niché au 5ème étage d'une belle résidence, bien entretenue, sécurisé (interphone et digicode), avec ascenseur, et gardien. L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, ayant une vue dégagé, sans vis à vis. L'appartement est agencé de la manière suivante : Une entrée de 7.71 m² avec placard. Une cuisine indépendante de 5.81 m². Un WC indépendant de 1 m². Une grande chambre de 14 m², dans laquelle un grand dressing peut être aménagé. Une salle d'eau de 3.54 m². Un séjour de 14.19 m² exposé sud-ouest. Un salon de 12.88 m² exposé sud-ouest. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La résidence se situe dans un quartier très prisé de saint mandé, à 150m de l'AV. Daumesnil, (qui nous mène tout droit à Paris en quelques minutes), à 250m du bois de Vincennes, à 1500m du parc floral de Vincennes, son emplacement exceptionnel offre une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaire à proximité, et très bien desservie par les transports publics. Possibilité de transformé ce grand deux pièces en un parfait trois pièces avec quelques travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat exclusif à saint-mandé. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (année 1900 env.) 3 piéces de charme (carrez 58,43 m²) avec parquet point de hongrie, cheminée, moulures. Salon avec belle cheminée porte-fenêtre donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Vue dégagée sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics réalisés 12 / 11 / 2024. Dépenses charges courantes du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 1 094,44 eur prix de vente : 448 000 eur honoraires agence inclus. Copropriété de 34 lots dont 15 d'habitions et 1 local commercial, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Un grand appartement deux pièces de 58.76 m², niché au 5ème étage d'une belle résidence, bien entretenue, sécurisé (interphone et digicode), avec ascenseur, et gardien. L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest, traversant, ayant une vue dégagé, sans vis à vis. L'appartement est agencé de la manière suivante : Une entrée de 7.71 m² avec placard. Une cuisine indépendante de 5.81 m². Un WC indépendant de 1 m². Une grande chambre de 14 m², dans laquelle un grand dressing peut être aménagé. Une salle d'eau de 3.54 m². Un séjour de 14.19 m² exposé sud-ouest. Un salon de 12.88 m² exposé sud-ouest. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La résidence se situe dans un quartier très prisé de saint mandé, à 150m de l'AV. Daumesnil, (qui nous mène tout droit à Paris en quelques minutes), à 250m du bois de Vincennes, à 1500m du parc floral de Vincennes, son emplacement exceptionnel offre une vie de quartier idéale, commerces à quelques pas de la résidence, établissements scolaire à proximité, et très bien desservie par les transports publics. Possibilité de transformé ce grand deux pièces en un parfait trois pièces avec quelques travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Bel appartement de type T3 de 65 m² rénové à Saint-Mandé. Découvrez ce bel appartement T3 situé dans la charmante commune de Saint-Mandé, à seulement quelques pas de Paris. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec un petit balcon, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'ascenseur, vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre également un interphone, et la présence d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun, et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Paris en fait un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception à Saint-Mandé. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul De Azevedo vous présente au pied du métro Saint-Mandé, ce charmant trois-pièces de 67 m², situé au 2 ? étage sur 4, parfaitement au calme et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante dans une copropriété intimiste de seulement 10 appartements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour pouvant être agrandi selon vos besoins, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une cave spacieuse de 10 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. Les résidents bénéficient également de la jouissance d'un jardin partagé, véritable havre de paix au cadre bucolique, rare en plein cœur de Saint-Mandé. La configuration du lieu permet l'accueil d'une profession libérale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Iad France - Julien Tolla vous propose : Splendide appartement de 3 pièces à Saint-Mandé - Emplacement Idéal, chaussée de l'étang, face au bois de Vincennes ! Cet appartement de 46.41 m² est un véritable bijou situé au cOEur de Saint-Mandé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace fonctionnel et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.3 m² et sa cuisine aménagée et équipée récente, une chambre cosy de 13.3 m² avec un grand dressing, une salle de bain moderne de 5.21 m² et une entrée accueillante de 2.6 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux est en excellent état, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode pour garantir votre tranquillité d'esprit. De plus, une cave au sous-sol est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel et calme. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes en plein air. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur cocon à Saint-Mandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.62€ par mois (soit 1471.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristelle Majo vous propose : Saint-Mandé Sud – À deux pas du bois de Vincennes. Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière, s’ouvrant sur un agréable balcon filant de 4,7 m, orienté Nord-Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante de 8 m² offre un beau potentiel d’aménagement, tandis que la partie nuit se compose de deux grandes chambres (13 m² et 11 m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière rénovée en 2023. Un local vélos / poussettes et une cave complètent ce bien. Côté emplacement : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus 325 et 86 au pied de l’immeuble, métro Ligne 8 Porte Dorée à 10 min et Ligne 1 Saint-Mandé Tourelle à 13 min à pied). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.33€ par mois (soit 4336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristelle Majo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941051591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.