Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Mandé (94160)

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : coup de coeur – 2 pièces traversant est / ouest – dpe d – charme de l'ancien (parquet, cheminées et moulures) – lumineux et modulable. L'élégance de l'ancien baignée de lumière. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il a conservé toute l'âme et le cachet qui font le succès des biens anciens, un parquet authentique, moulures, cheminées, une jolie hauteur sous plafond. Un agencement optimisé et modulable. L'entrée sépare l’espace de vie et l'espace de repos : -côté jour (exposition ouest) : une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi. La cuisine, actuellement séparée peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie. -côté nuit (exposition est) : une grande chambre avec cheminée. Le 'plus' rangement : un véritable dressing indépendant, atout rare et précieux pour organiser votre intérieur sans encombrer la chambre. Commodités : une salle de bain fonctionnelle avec wc. Une cave complète les prestations. Pourquoi cet appartement est une pépite ? -la performance énergétique (dpe d) : un atout rare dans l'ancien, garantissant un confort thermique et aucune restriction locative. -la double exposition (est / ouest) : la garantie d'un appartement lumineux du matin au soir et d'une excellente ventilation naturelle. -le cachet préservé : parquet, moulures et cheminée, des critères 'coup de coeur' indémodables. -le potentiel : la possibilité d'ouvrir la cuisine permet d'adapter l'appartement aux modes de vie actuels. -le dressing : un véritable luxe pour un 2 pièces ! Un appartement plein de charme qui n'attend plus que vos projets. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie goyer vous propose : saint mande - coup de coeur pour très bel appartement de 2 pièces au 4e et dernier étage. Idéalement situé au pied des commerces, du bois de vincennes et à 5mn du métro (l1) saint mandé, cet appartement d'une surface totale de 40m se compose d’une entrée ouverte sur l'espace de vie (séjour) avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec wc. Immeuble sécurisé avec digicode, porte blindée, fenêtres double vitrage, dpe : e l'appartement est très lumineux et idéalement agencé, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour un confort de vie optimal. Une cave complète le bien. À votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat exclusif à saint-mandé. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (année 1900 env.) 3 piéces de charme (carrez 58,43 m²) avec parquet point de hongrie, cheminée, moulures. Salon avec belle cheminée porte-fenêtre donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Vue dégagée sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics réalisés 12 / 11 / 2024. Dépenses charges courantes du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 1 094,44 eur prix de vente : 448 000 eur honoraires agence inclus. Copropriété de 34 lots dont 15 d'habitions et 1 local commercial, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint Mandé : Studio, balcon Situé Situé dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse sécurisée, immeuble à taille humaine de 26 logements. 800m du métro ligne 8 Porte Doré. Frais de notaire offerts., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Mandat exclusif à saint-mandé. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (année 1900 env.) 3 piéces de charme (carrez 58,43 m²) avec parquet point de hongrie, cheminée, moulures. Salon avec belle cheminée porte-fenêtre donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Vue dégagée sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics réalisés 12 / 11 / 2024. Dépenses charges courantes du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 1 094,44 eur prix de vente : 448 000 eur honoraires agence inclus. Copropriété de 34 lots dont 15 d'habitions et 1 local commercial, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : coup de coeur – 2 pièces traversant est / ouest – dpe d – charme de l'ancien (parquet, cheminées et moulures) – lumineux et modulable. L'élégance de l'ancien baignée de lumière. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il a conservé toute l'âme et le cachet qui font le succès des biens anciens, un parquet authentique, moulures, cheminées, une jolie hauteur sous plafond. Un agencement optimisé et modulable. L'entrée sépare l’espace de vie et l'espace de repos : -côté jour (exposition ouest) : une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi. La cuisine, actuellement séparée peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie. -côté nuit (exposition est) : une grande chambre avec cheminée. Le 'plus' rangement : un véritable dressing indépendant, atout rare et précieux pour organiser votre intérieur sans encombrer la chambre. Commodités : une salle de bain fonctionnelle avec wc. Une cave complète les prestations. Pourquoi cet appartement est une pépite ? -la performance énergétique (dpe d) : un atout rare dans l'ancien, garantissant un confort thermique et aucune restriction locative. -la double exposition (est / ouest) : la garantie d'un appartement lumineux du matin au soir et d'une excellente ventilation naturelle. -le cachet préservé : parquet, moulures et cheminée, des critères 'coup de coeur' indémodables. -le potentiel : la possibilité d'ouvrir la cuisine permet d'adapter l'appartement aux modes de vie actuels. -le dressing : un véritable luxe pour un 2 pièces ! Un appartement plein de charme qui n'attend plus que vos projets. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelson vieira vous propose : saint mande (94160) opportunité à saisir : idéal pour projet de rénovation ! Vous recherchez votre premier appartement ou un investissement locatif ? Ne manquez pas ce deux pièces à fort potentiel ! D'une surface de 35 m² environ, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de saint-mandé, offre de beaux espaces de part son agencement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud. Puis, côté nuit, une belle chambre avec salle d'eau et wc séparé exposé nord donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Au sous-sol, vous bénéficiez également d'une cave. Ses atouts ? - sa localisation : moins de 5 minutes à pied du bois de vincennes. - proximité des transports et commerces : la ligne 01 du métro à 10mn avec les bus 325 ou 86, et 15mn pied. Ligne 08 porte dorée également à 10mn avec les bus 46 ou 201. - son agencement et sa double exposition. - le calme du quartier - les travaux à effectuer (peinture et électricité) vous permettrons de repartir sur un projet à votre goût. - local vélo au sein de l'immeuble contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.