Vente appartement 2 pièces 29 m² Saint-Malo (35400)

Iad France - Franck Turek vous propose : Bel appartement T3 53 m² - Saint Malo - Intra Muros Idéalement situé au cOEur de Saint-Malo Intra-Muros, ce bel appartement T3 développe 53 m² loi Carrez (61 m² au sol) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa triple exposition, offrant une agréable vue dégagée. L’agencement intérieur s’organise autour d’un couloir desservant un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, deux chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. En complément, ce bien dispose d’une cave privative, d’un local à vélos et d’un grenier commun. Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte malouine. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : Charmant appartement T2 à vendre à Saint-Malo, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ce lumineux appartement de 44 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un jardin commun. Avec sa situation géographique privilégiée, vous profiterez de toutes les commodités du quartier de Saint Servan : commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T2. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové à Saint-Malo Situé dans le quartier prisé de St Servan, cet appartement T2 de 28 m² loi Carrez et 39 m² au sol se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il a entièrement été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur Intra Muros. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie malouine. Les plus de cet appartement : - Rénové avec soin et goût - Emplacement central à Saint-Malo - Exposition plein sud - Proximité des commerces et des transports - à 100m de la plage des Bas Sablons et 800m d'Intra Muros Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre dans la charmante ville de Saint-Malo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lola benamara vous propose : coup de cœur : t2 lumineux & calme – idéal gare & intra-muros vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez ce superbe appartement de type t2, niché dans une petite copropriété paisible de seulement 8 lots. Les points forts de l'appartement • lumière traversante : profitez d'un salon baigné de soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et aérée. • espace & confort : une chambre spacieuse pour de douces nuits et une belle salle de bain moderne. • fonctionnalité : wc séparés pour plus de commodité. • calme absolu : situé dans une petite structure très tranquille, loin de l'agitation. Un emplacement stratégique : • mobilité : la gare de saint-malo est à seulement 2 minutes à pied. Idéal pour les voyageurs ou les actifs. • art de vivre : restaurants et commodités au pied de l'immeuble. • escapade marine : rejoignez les remparts de l'intra-muros en seulement 15 minutes de marche. L'avis de l'expert : un bien rare qui allie la proximité immédiate des transports et le charme d'un quartier vivant, le tout dans un cadre de vie calme et lumineux. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lola benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec loggia à Saint-Malo. Située rue des Antilles, au cOEur d’un environnement vivant et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Éméralia conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de l’hippodrome, des commerces, des transports, des écoles et des plages de la Côte d’Émeraude, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ habitables se prolonge par une loggia de 6 m² environ. - Séjour / cuisine de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : un parking privatif De belles prestations : - Menuiseries aluminium / PVC bicolores avec vitrage isolant thermique et acoustique. - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Parkings couverts, locaux vélos et aménagements paysagers soignés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du quartier de l’Hippodrome. - À 10 minutes à vélo des plages et de la côte d’Émeraude. - À 15 minutes à pied de la gare SNCF. - Commerces, restaurants, marché, écoles et parcs accessibles en quelques minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Dinard Découvrez ce joli cocon de 2 pièces, perché au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété calme (et sans ascenseur) et idéalement situé rue Levavasseur à Dinard. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 46 m² carrez (et 52 m² au sol), il se compose d'une pièce de vie traversante de belle taille, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’une salle de bains et wc. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commodités, des transports en commun et des belles plages de Dinard. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour le stockage de vos affaires personnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.