Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Loubès (33450)

Logement indépendant situé dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec terrasse et store banne et un abri de jardin complètent les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Logement indépendant situé dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec terrasse et store banne et un abri de jardin complètent les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Ambares - Hypercentre A 5min à pieds de tous les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurant. ) et dans une rue calme, au fond d'une d'impasse. Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges (ancienne maison divisée en 4) T3 lumineux avec double exposition de 70 m² env comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ilot central, buanderie / cellier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. 2 places de parking complètent le bien. Climatisation réversible. Excellent état, plus qu'à poser ses valises ou trouver un locataire. Idéal pour premier achat, ou investissement locatif (loyer possible 850 euros meublé). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3,57 m² à Montussan, avec un jardin de 35 m² ( dont 15 m² de terrasse) une pièce de vie (25 m²) 2 chambres (9,7 m² et 11,7 m²) avec placards, une salle de bain (baignoire et douche ), Wc séparés, cellier, "garage"à vélo. Prestations de qualité ( cuisine équipée, chauffage électrique connecté, cumulus 200l. ) Proche de toutes commodités (commerces, centre médical, collège, axes routiers. ) Un petit coin de sérénité et de calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume REY, Tél. : 06 61 71 47 75, E-mail : guillaume.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999353899.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la gare de La Gorp (reliant Bordeaux en 15 minutes et Archachon en 70min), à 5 min à pied du centre-ville, des écoles, de la ligne de bus 29, du SUPER U et de plusieurs lieux de loisirs parcs et foret, ce bien combine accessibilité, confort et rentabilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités. L’entrée accueille un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente et bains de soleil matinaux. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Une place de parking complète ce bien. Ne ratez pas cette belle opportunité à Ambarès-et-Lagrave, dans un quartier calme et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 55 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2010. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé. Le séjour de 25 m² offre un bel espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11,46 m² et 11,57 m², des surfaces confortables permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux attentes du marché locatif. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : deux places de parking privatives, un logement en bon état général et un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Imaginez-vous emménager sans travaux, profiter de votre extérieur dès les premiers rayons de soleil et bénéficier d'un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Avec son séjour spacieux, ses deux belles chambres, son balcon et ses stationnements privatifs, cet appartement réunit les critères les plus recherchés du secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande pour découvrir l'appartement en détail. Référence agence : 209.

Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 € / mois CC). Descriptif : - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. - 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine. - Jardin privatif de 70 m² exposé sud. Atouts de la résidence : - Piscine commune (liner neuf voté) et ravalement extérieur en cours. - Place de parking et garage à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Référence agence : 393.