Vente appartement 2 pièces 49 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois. Au cOEur de la résidence contemporaine LUMEN, idéalement située avenue de Genève à Saint-Julien-en-Genevois, découvrez une adresse rare à la frontière suisse. Moderne et durable, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale innovante (façades bois biosourcées, espaces verts paysagers) et propose des prestations de qualité. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 52 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ. - Belle chambre. - Salle d’eau moderne et wc séparés. - Annexes incluses : 1 parking intérieur. De belles prestations : - Grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables bois. - Chauffage collectif par chaufferie biomasse, isolation performante. - Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol, local vélos et caméras dans les parties communes L’art de vivre à Saint-Julien-en-Genevois : - À seulement 230 m de la douane suisse de Perly. - Futur tramway en pied d’immeuble (mise en service prévue en 2028). - Nombreux établissements scolaires, équipements culturels et sportifs à proximité. - Accès rapide à Genève (24 min en voiture) et Annecy (33 min). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : programme neuf – saint-julien-en genevois centre livraison : 1er trimestre 2027 située en plein coeur de saint-julien-en-genevois, cette résidence neuve propose des appartements du t2 au t5, conformes à la norme re2020 et labellisés nf habitat. Derniers attiques disponibles avec terrasses de plus de 60 m² environ. Chaque logement bénéficie d’une cave et d’un parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos sécurisé. Grands espaces verts paysagers autour de la résidence. Centre ville, écoles, proche lignes tpg, gare et commerces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dossiers complets et plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie paoletti ei (id 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m² entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m². Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322.

Située aux portes de la frontière suisse, à environ 20 minutes de genève et à moins de 10 minutes de la technopôle d'archamps, au 1er étage appartement t4 de 84,42 m², comprenant entrée avec placard, séjour-cuisine de 30.24 m² avec un accès sur un balcon orientation sud-ouest, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, volets roulants motorisés, prestations de ualité, chauffage individuel gaz, 2 places de parking, répond aux derniers normes bbc rt 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, écoles, activités culturelles, centres de loisirs, environnement agréable. Livraison 1 t 2019 prix direct promoteur normes de construction : rt2012 offre spéciale jusqu'au 14-10-2018 votre cuisine installee et offerte (1) honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 540 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS : Situé au centre-ville proche de la gare, des commerces et du futur Tram - à 20 minutes de Genève et aéroport de Genève, cet appartement de type 4 d'environ 79 m² sis au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine récente équipée et balcon, trois chambres avec placard, une salle de bains récente et un wc. La résidence est fermée par un portail et l'appartement dispose en annexe d'une cave, d'un garage simple et d'une place de stationnement extérieure. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre st julien en genevois 2 min de la douane de perly, des commodités, école et bus appartement de type 3 avec locataire en place. Au 1er étage lumineux appartement comprenant un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée avec un petit balcon et accès à la pièce à vivre avec un balcon de 10 m² exposée sud ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Un cellier rangement. Une cave de 4 m². Locataire en place avec un loyer charges comprises 1 343,35 (dont 60 euros de provisions de charges) retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique appartement de 102 m² au rez de chaussée dans le centre de Saint julien en genevois. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, un spacieux et lumineux salon / salle à manger avec accès à un balcon pour profiter de l'extérieur, trois belles chambres avec espace de rangement, un wc et une salle de bain. un garage fermé et places de parking extérieure sécurisée par une barrière, local à vélos, piscine privée et gardien. L'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille recherchant confort et commodité. Appartement vendu avec bail en cours.