Vente appartement 2 pièces 35 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)

Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement T2 en vente, idéalement situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, à deux pas des transports en commun. Construit en 2016, ce logement de 43 m² en très bon état offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une grande terrasse et une place de parking en sous sol. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, une chambre confortable et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'immeuble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol, un vrai atout au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, praticité et emplacement central avec commerces et services accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : JOCH Référence agence : 198.

Nous sommes heureux de vous présenter cette belle opportunité, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé rue terrasses du languedoc à saint-jean-de-védas, cet agréable appartement t3 en excellent état général se trouve au 3 ? Étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente et de standing. Un emplacement stratégique et recherchéle secteur terrasses du languedoc s'inscrit dans un quartier récent et en plein développement, à la frontière immédiate de montpellier. Vous bénéficiez d'un environnement moderne, résidentiel et bien aménagé, particulièrement apprécié des actifs et des familles. L'accès au tramway ligne 2 à proximité immédiate permet de rejoindre rapidement le centre de montpellier, tandis que la proximité de l'autoroute a9 facilite les déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la présence de zones commerciales importantes à quelques minutes, ainsi que d'équipements sportifs, d'espaces verts et d'infrastructures modernes. Un emplacement fonctionnel et dynamique, garantissant une forte attractivité locative. Description du bienl'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée de 12 m² avec vue dégagée. Dans la cour intérieure sécurisée, une micro-crèche est présente avec des places prioritaires pour les résidents. Confort et prestationsrésidence récente et bien entretenuefaible consommation énergétiquedpe b / ges bestimation des coûts annuels : 411 eur à 557 eur (base 2021 à 2023) place de parking sécurisée en sous-solbien libre de toute occupation investissementpotentiel locatif : 900 eur en location nue950 eur à 1000 eur en meublérendement estimé entre 3,5 % et 4,9 % nous pouvons vous accompagner sur l'optimisation fiscale et le montage le plus adapté à votre situation. Informations copropriétébien en copropriété de 65 lots principauxaucune procédure en cours conditions financièresprix fai : 198 000 eurprix net vendeur : 189 473 eurhonoraires : 8 527 eur à la charge acquéreur le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Sylvain gouygouxréseau lysi immobilier06 85 95 21 33 sas lysi immobilier, siret 92135851100019130 chemin de la boissonnade 82000 montaubantva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31zno carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Résidence de standing à Saint Jean de Védas - T2 au premier étage avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse. Une chambre et une salle de bains. Parking privatif en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Saint-Jean-de-Védas Centre – Résidence récente et recherchée Charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence Les Jardins de Saint Jean – Villa Capucine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : • Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m² Nord est / Sud ouest • Dernier étage • Résidence sécurisée • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage individuel gaz • Très bon état général Le vrai plus de ce bien : Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m², soit plus de 30 m² d'extérieur, idéales pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides vers Montpellier. Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif • Résidence principale Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Védas, à visiter sans tarder. Ref : THMO Référence agence : 223.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : C'est tout nouveau ! Montpellier – Secteur Ovalie / Grand M Appartement T3 de 56 m² environ avec terrasse et parking. Situé dans le quartier recherché d’Ovalie, à proximité immédiate du Grand M et de l’avenue de Toulouse, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010 avec ascenseur. Au 2 eme étage sur 5, ce bien se compose d' : -Une grande entrée accueillante -Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -Deux chambres, dont une avec placard -Une salle de bain -Un WC séparé Vous profiterez également d’une terrasse de 14 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Les plus : -Place de stationnement en sous-sol -Résidence récente avec ascenseur -Secteur dynamique et bien desservi -Adresse : Rue du Tournoi des Six Nations (rue parallèle à l’avenue de Toulouse) -Taxe foncière : 1 395 € -Charges de copropriété : 80 € / mois -Encadrement des loyers : Loyer de référence estimé à environ 800 € hors charges et hors stationnement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution. * Certaines photos ont été modifiées par intelligence artificielle à des fins de désencombrement afin d’améliorer la lisibilité des volumes, sans modification des caractéristiques du bien. Un projet de vente ou d’achat ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .