Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406.00 euros.

Situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commodités, transports et écoles, cet appartement au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa belle exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Description du bien : Entrée avec placard pour un rangement optimal Bureau idéal pour le télétravail ou espace polyvalent Cuisine équipée et fonctionnelle Salon lumineux avec accès balcon Deux chambres Salle de bains WC indépendant Prestations : Double et triple vitrage (confort thermique et phonique) Volets PVC Appartement en très bon état général Annexes : Cave Garage (atout rare sur le secteur) Les + du bien : Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus) Très lumineux Balcon Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Copropriété en excellent état Aucun travaux à prévoir Localisation recherchée à Saint-Jean-de-Braye, idéale pour une vie quotidienne facilitée ou un investissement locatif performant. Copropriété de 250 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2377.00 euros.

Saint jean de braye la haute croix- contacter isabelle fagot pour cet appartement f2 vendu loué, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, composé de deux pièces. Cette appartement se situe dans un quartier dynamique et bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de praticité. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 168 lots principaux. Pas de procédures en cours, les charges prévisionnelles de 1478.76 euros par an, soit environ 123 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 109 000 € prix de vente 114 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37516) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : b (nouvelle réforme 2026) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Appartement en plein coeur de Saint Jean de Braye, vous serez au pied des commerces et transports. Vous bénéficierez d'un balcon en coursive desservant la pièce de vie ainsi que les deux chambres. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc, un dégagement placard. une cave complète ce bien. Il nécessite quelques travaux pour le mettre au goût du jour. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 569 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598.20 euros.

Vous recherchez un appartement à Saint-Jean-de-Braye alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Découvrez ce charmant T3 situé au 2ème étage d'une belle copropriété entretenue, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement se compose ensuite d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une belle exposition, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'atouts recherchés : un garage fermé privatif et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables. Les atouts de cet appartement à Saint-Jean-de-Braye : Appartement lumineux avec belle exposition 2ème étage dans une copropriété soignée Séjour avec balcon Deux chambres Garage fermé Cave Proche commerces, écoles et transports en commun Idéal résidence principale ou investissement locatif Localisation recherchée à Saint-Jean-de-Braye Situé dans un secteur pratique et recherché de Saint-Jean-de-Braye, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lignes de bus et tramway, ainsi qu'aux principaux axes vers Orléans. À visiter sans tarder ! Ce 3 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Braye représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 250 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732.00 euros.

Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de saint Jean de Braye. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. Commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) un vrai confort de vie au quotidien. le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Un salon, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc. L'appartement est en parfait état refait avec des matériaux de qualités. le tout avec une cave et un box en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.92 euros.