Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : saint-jean-de-braye – appartement t2 – 46 m² – rez-de-chaussée – terrasse – garage – lumineux coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 46 m², entièrement rénové avec goût, situé à saint-jean-de-braye. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 étages, construite en 2001, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Son agencement optimisé permet une excellente utilisation des espaces et offre un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé. Situé dans un environnement résidentiel calme, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un premier achat sans travaux ou un investissement locatif serein ? Venez découvrir ce super T2 de 48 m², idéalement situé Avenue du Capitaine Jean, au cœur d'un secteur très recherché ! Les vrais + du logement : Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte conviviale Balcon pour vos cafés au soleil et moments de détente Chambre confortable et bien proportionnée Le GROS plus : DEUX places de parking (1 en sous-sol sécurisé + 1 en extérieur) ! Zero travaux à prévoir : Un aménagement optimisé et un entretien irréprochable pour poser vos valises immédiatement. Emplacement top : Commerces et transports (bus / tram) au pied de l'immeuble. Prix : 151 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 15438.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406.00 euros.

Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de saint Jean de Braye. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. Commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) un vrai confort de vie au quotidien. le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Un salon, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc. L'appartement est en parfait état refait avec des matériaux de qualités. le tout avec une cave et un box en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.92 euros.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Appartement de 68 m² situé en rdc d'une résidence, au sein d'un immeuble de 1967 de 4 étages sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du centre ville de Saint Jean de Braye, des écoles et des transports, aménageable sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.08€ par mois (soit 1393 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseurs : découvrez ce bel appartement rénové aux goûts du jour de 49,76 m² situé au cœur de saint-jean-de-braye, au 62 rue de la mairie. En parfait état, il offre une chambre confortable, un salon lumineux, un balcon privé pour vos moments de détente, 1 cellier ainsi qu'un box et un ascenseur pour votre confort. Il est vendu meublé et loué (bail 16 mai 2025) idéal jeunes actifs ou étudiants taxe foncière 1.142€ et 1.160 € de charges annuelles - pas de procédure en cours loyer 605 hc + 60€ charges par mois. Contactez-nous pour plus d'informations ! Rpi valrim les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 15402.

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur, idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc). Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable, 61 m², composé de 2 chambres, séjour lumineux. Pied du tram, et école. Belle terrasse, ascenseur et parking en sous-sol. Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Bel appartement 3 pieces de 66 m² au 3e etage et dernier d'un petit immeuble securisé par interphone. Cet appartement comprendune entrée donnant sur une piece de vie baignée de lumiere par sa baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée avec cagibi, 2 chambres, une salle de bain et wc separé. Une cave et une place de parking securisé complete ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.