Vente appartement 2 pièces 47 m² Saint-Herblain (44800)

Saint-herblain : t1 bis ensoleillé de 37 m² situé au rdc. Ce bien offre une vue dégagée sur la verdure et se compose d'un séjour cuisine avec loggia, ainsi que d'un espace nuit séparé. Une cave et une place de parking en sus. Vendu avec locataire en place. Loué : 580.91€ c. C. Eau froide et chauffage inclus. Fin du bail : 23 / 05 / 2027 proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-herblain, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.63 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3537€net de charges de loyer garanti / an soit 4.97% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au 15 rue Yves Kartel, Petit prix pour cet appartement bien entretenu ! Entrée, séjour sur balcon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Cave et parking extérieur. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 873 lots - dont 291 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Nantes chantenay - situé au rdc, venez découvrir cet appartement studio / t1 bis de 29 m², avec pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un espace bureau de 7 m². Une salle d'eau et un wc complètent le tout. Sur le parcours de la ligne verte du voyage à nantes, le bien est situé proche de la place jean macé et de tous ses commerces, ainsi que des transports : chronobus, bus. À voir!

Dernier étage avec ascenseur – Lumineux, calme, prêt à vivre Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée, dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuel. Lumineux, calme et accessible par ascenseur, il est entièrement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, une installation possible dès la signature. La pièce de vie forme le cœur de l'appartement. Elle intègre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale au quotidien comme pour recevoir. Un coin nuit en mezzanine astucieusement conçu libère la surface au sol tout en créant une vraie séparation intime. La salle de bain, récemment rénovée, offre un espace propre et actuel sans frais supplémentaires. Ce bien se distingue par des capacités de stockage exceptionnelles : un placard privatif sur le palier, complété par un vaste grenier attenant. Un volume précieux, trop rare en appartement, pour ranger équipements et affaires personnelles sans empiéter sur l'espace de vie. Les charges de copropriété sont très maîtrisées, atout décisif pour un premier achat ou pour optimiser une rentabilité locative. La performance énergétique est améliorable en classe D avec un investissement limité, assurant la pérennité du bien face aux futures normes. Jeune actif ou investisseur, ce bien mérite une visite sans tarder. Référence agence : 538.

Nantes Dobrée – Studio 18 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif Idéalement situé dans le quartier Dobrée, à quelques minutes à pied de la place Graslin et du centre-ville de Nantes, ce studio de 18 m² offre une opportunité concrète pour un premier achat ou un projet locatif. Logé dans un immeuble de ville entretenu, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de l'animation des commerces, des services de proximité et du tramway ligne 1. La pièce principale lumineuse permet d'aménager facilement un coin bureau et un espace de repos. La kitchenette optimise l'espace de vie et dispose des branchements nécessaires pour un équipement standard. La salle d'eau séparée intègre les sanitaires et est maintenue dans un bon état d'usage. Le quartier Dobrée est une valeur sûre du marché nantais : forte demande locative, facilité de relocation et stabilité patrimoniale assurée. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce studio répond aux attentes par sa simplicité et sa localisation stratégique. Les charges sont modérées et la gestion de l'immeuble est saine, ce qui en fait un achat rassurant dans un secteur où la demande reste constante. Venez découvrir par vous-même le calme de ce logement et son emplacement privilégié. Les petites surfaces bien situées partent vite — programmez votre visite sans attendre. Référence agence : 540.