Vente appartement 2 pièces 51 m² Saint-Herblain (44800)

Cet appartement de 2 pièces est situé rue de la Paix en Algérie à Saint-Herblain. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface Carrez de 42,84 m². Son exposition sud-est lui confère une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie avec kitchenette ouverte - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 747 €. À proximité des commerces et services, vous trouverez de nombreuses commodités avec notamment Atlantis que vous rejoignez en moins de 5min en voiture. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés à proximité. Concernant les transports, la ligne de bus 91 se trouve à 1min à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2014, est en très bon état et dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 578 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T2 – avec loggia et stationnement – Saint-Herblain Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017, venez découvrir cet appartement T2 fonctionnel et lumineux à Saint-Herblain. Les atouts du bien : Une entrée avec placards pour un rangement optimisé Une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter de l'extérieur Une chambre confortable avec placards Une salle d'eau moderne Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé Résidence récente, bien entretenue, avec ascenseur Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et axes principaux Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 0000.

Emplacement coup de cœur : idéalement situé rue jean monnet, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-herblain, ce t2 de 42 m² est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande. Profitez d'un cadre calme, à deux pas du pôle économique atlantis / ar mor, tout en étant bordé par la nature. Les points forts de l'emplacement (tout à pied ou en 5 min) : nature : à 5 min à pied du site naturel de la carrière de la pelousière (parc, sport randonnée et détente). Mobilité : ligne de bus 91 au pied de la rue, rejoignant le tramway ligne 1 (françois mitterrand) en 5 min. Accessibilité : pôle commercial atlantis à seulement 5 min en voiture et accès périphérique nantes ouest immédiat. Voyages : aéroport nantes atlantique accessible en seulement 10 minutes. Situé dans une copropriété récente de 2014, calme et sécurisée, dans un bâtiment de seulement 25 lots sur 2 étages, cet appartement offre un agencement fluide et fonctionnel : une entrée avec rangements optimisés, vidéophone, alarme personnelle. Pièce de vie lumineuse salon / cuisine : une grande baie vitrée ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une lumière constante et une vue dégagée. Possibilité d'étendre le plan de travail de la cuisine déjà équipée de rangements, deux plaques électriques, un frigidaire. Un balcon en sol bois, de plus de 4 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été. Confort thermique : l'exposition nord est un véritable atout pour maintenir une température agréable en été tout en bénéficiant d'une clarté douce toute la journée. Le bâtiment est certifié qualitel bbc effinergie, garantissant une isolation renforcée et une basse consommation. L'appartement bénéficie d'un dpe c ! Coin nuit : une chambre confortable, avec un placard de rangement intégré et un accès privilégié au balcon. L'appartement propose une salle de bain soignée avec wc, rangements, vasque, et baignoire pour les moments de détente. Inclus : une place de parking attitrée et un local vélo collectif. Un cadre de vie rare alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle : ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur jean monnet, contactez moi pour organiser votre visite ! #saintherblain #atlantis #armor #appartementt2 #investissementnantes #tramway1 #ruejeanmonnet #zenithnantes #aéroportnantes #premierachat #prochecommerces #carrierepelousiere #calme #parkingprivé #nantesouest nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 051 409 - greffe de saint brieuc) lydie viaud entrepreneur individuel 06 84 30 04 37 - réf. 946926.

NOUVEAUTÉ - Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est fonctionnel et sa situation, proche des commodités et des transports est un atout majeur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un véritable espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Son +: un vrai garage fermé en sous-sol sécurisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.00 euros.

St-herblain : au dernier étage, beau t4 rénové exposé sud- est composé d'une entrée, buanderie, salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une place de parking en garage collectif avec prise électrique, un séchoir et une cave complètent le bien. Proche tram, bus et accès périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Situé à Saint-Herblain secteur Tillay, ce beau T2 offre un cadre de vie particulièrement calme, donnant sur l'espace vert de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et avec un accès facilité aux transports (C3, C6, C20,59). Au rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage), découvrez ce 2 pièces de 43 m² vendu loué (loyer actuel : 695 € / mois charges comprises, fin de bail décembre 2026) – idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement. Au sein d'une résidence récente, en très bon état et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une bonne distribution des espaces. Il se compose d'une grande pièce vie de 24 m² exposé Est / Sud-Est avec cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur un grand balcon offrant un bel espace de vie extérieur. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Exclusivite - saint- herblain : dans le quartier de 'la solvardière' - dans une résidence de 2004 ce t3 offre une entrée, pièce de vie avec coin cuisine. 2 chambres et salle de bains. Terrasse de 11 m² entourée de verdure. Un garage fermé en sous-sol. Situation idéale : a deux pas du tramway, des commerces et du centre atlantis. Pas de procédure en cours. Nombres de lots : 121 dont 42 habitations. Charges de copropriété : 1100 € / an. Faire vite ! Rare sur le secteur ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite : situé au calme et proche du bourg, au 1er étage de cette petite copropriété de 2015 entourée de verdure, venez découvrir ce vaste t2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse sur balcon avec placard et cuisine équipée, 1 chambre sur balcon, salle d'eau, wc, dégagement, entrée. Un parking souterrain est vendu avec l'appartement. Pas de procédure. Charges annuelles 1588e avec chauffage. 75 lots d'habitation et 158 lots au total. Libre a la vente. (6.34 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 158 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.

Exclusivite saint-herblain : dans une copropriété arborée et dans un quartier familiale, découvrez ce t4 composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Parking privatif pour l'immeuble et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.