Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Gervais (33240)

T2 loué avec balcon – investissement locatif clé en main à saint-andré-de-cubzac situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant t2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 918767.

À environ 5 min de St André de Cubzac, ce T2 offre un cadre de vie paisible, équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des commodités : écoles, commerces, transports scolaire à proximité immédiate. Egalement proche des transports en commun Trans gironde. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée. L'immeuble construit en 2010, gage de modernité et de confort. vous disposerez d'un balcon offrant un bel espace pour prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité pour les résidents. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé à ses habitants. À l'intérieur, ce bien de 40 m² comprend 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine équipée, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 WC. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Saint-Gervais, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Appartement sans travaux comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À cela s'ajoute une petite terrasse sans vis-à-vis donnant sur un écrin de verdure. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité des commerces et du collège, venez d'couvrir ce T2 en rez-de-jardin rafraichit récemment, avec une pièce de vie et une chambre. Il vous offre un balcon donnant sur un espace vert. Une place de parking vendue avec ce bien dans une résidence fermée et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmant appartement T2 de 42,3 m², construit en 2016. Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, dans un secteur calme, ce logement en bon état séduit par son balcon lumineux et son stationnement extérieur privé. Il se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Cet appartement convient parfaitement à un jeune couple ou un investisseur recherchant la sérénité et la praticité. Les transports en commun, gare, bus, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès aux axes routiers est aisé, pour rejoindre rapidement les pôles voisins. Conçu pour le confort et la simplicité, ce T2 offre un excellent compromis entre qualité de construction récente et emplacement pratique. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Référence agence : 2717.

Iad france - johanna barre (06 27 08 09 43) vous propose : ambes : idéalement situé venez découvrir ce t2 en excellent état, dans une petit copropriété au calme. Vendu loué. Ravalement et étanchéité du bâtiment déjà voté. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna barre ei (id 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .