Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Genis-Laval (69230)

Au coeur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce magnifique T3 en duplex de 70 m² au sol (56 m² Carrez) entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une première chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse disposant également de sa propre salle d'eau et de son WC. Cette rénovation complète permet de profiter d'un logement alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché. Chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Au coeur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce T3 en duplex de 60 m² au sol (50 m² Carrez) entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une première chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Cette rénovation complète permet de profiter d'un logement alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose de découvrir cet appartement T3 de 64 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement recherché permettant un accès rapide aux commerces, transports, établissements scolaires et commodités du quotidien. Situé au sein d'une copropriété faisant actuellement l'objet de travaux d'amélioration et de rénovation déjà votés et financés, ce bien bénéficiera à terme d'un ensemble immobilier rénové et mieux adapté aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Ces interventions concernent notamment les façades avec isolation thermique par l'extérieur, les balcons et garde-corps, les toitures ainsi que le système de ventilation de l'immeuble. La résidence profitera également du remplacement des volets existants et de différents équipements destinés à améliorer le confort des occupants. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un séjour d'environ 26 m² permettant d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante d'environ 8 m² pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou être repensée selon les besoins de chacun. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement complémentaire ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Concernant les prestations, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Les travaux de copropriété ayant déjà été votés et pris en charge, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un appartement bien situé au sein d'une résidence prochainement rénovée. À découvrir sans tarder. Copropriété de 122 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.00 euros.

Au coeur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce spacieux T2 de 52 m² entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Cette rénovation complète permet de profiter d'un logement alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Flandin immobilier en exclusivité au sein de la résidence recherchée bellevue à saint-genis-laval, proximité du métro et des bus, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 5 eme étages sur 8 avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière avec un balcon à l'est, d'une cuisine avec balcon à l'ouest, ainsi que de deux chambres. Initialement configuré avec trois chambres, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins, l'une d'elles ayant été ouverte pour agrandir l'espace de vie. L'ensemble est en excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage récentes et le chauffage collectif, inclus dans les charges, assure un confort optimal au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées. Informations complémentaires : charges de copropriété : 898 eur / trimestre (chauffage inclus) aucune procédure en cours au sein de la copropriété taxe foncière : 1 000 eur diagnostics en cours (dpe estimé : d) un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commodités et des axes de communication. Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence flandin immobilier. 1.

Idéal 1er Achat ou investissement locatif Saint Genis Laval, secteur calme, T2 lumineux dans résidence de 2009 avec gardien, piscine et parc. Cuisine équipé ouverte sur séjour, balcon de 9 m² au calme et sans vis à vis. chambre avec rangements, salle de bain et sèche serviette. Chauffage éléctrique, placard dans l'entrée et wc séparé. Garage double en sous-sol. 100€ / mois de charges (eau froide, entretien, gardien, piscine) taxe foncière 743€ DPE E GES C copropriété de 75 lots honoraires à la charge du vendeur Cabinet Pons et Bourdin Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.