Vente appartement 2 pièces 33 m² Saint-Denis (93380)

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : Charmant studio meublé de 24 m² avec balcon, vendu loué (loyer : 709 e CC) dans une résidence sécurisée en plein centre ville. Le studio se compose d'une entrée avec rangement, d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif urbain, résidence bien entretenue avec interphone. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces, universités et espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte demande locative. Un investissement clé en main offrant une belle rentabilité locative. Investissez sereinement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien tenu datant de 2001, F1 de 22 m² loué 650€ / mois charges comprises. Vue dégagée sans vis à vis. Au pied du T1 et à 9 mn du M° Basilique Parfait état, parfait investissement locatif. Rare à ce prix. Copropriété de 134 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Situé dans la dynamique commune de Saint-Denis (93200), ce studio bénéficie de la proximité avec Paris et de l'effervescence culturelle de la région. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux. Ce studio de 22 m² à Saint-Denis se distingue par son agencement astucieux offrant un espace de vie fonctionnel. Composé d'une pièce lumineuse, il est idéal pour un premier investissement. De plus, la présence d'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable dans un bien de cette taille. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio offrira confort et praticité à son futur occupant. À seulement 10 minutes du RER D du métro ligne 13-Tramway T1 et du Transilien H. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

L’office notarial capelle et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : place de l'ermitage 93200 st denis - appartement de type f2, situé place de l'ermitage à saint-denis, au 2ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains, et une chambre. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une emplacement de parking privatif en sous sol. Surface habitable : 58 m² environ. La prochaine visite aura lieu le mercredi 4 mars 2026 de 12h00 à 17h00 en prenant obligatoirement rendez vous au préalable au 03 21 35 71 00. - visites : la prochaine visite aura lieu le mercredi 4 mars 2026 de 12h00 à 17h00 en prenant obligatoirement rendez vous au préalable au 03 21 35 71 00. Contact : 06 86 45 60 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 11 / 03 / 2026 à 14 : 00 au 12 / 03 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude capelle et associés - notaires à calais - n° siret : 78397136900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal investisseur, ce studio idéalement situé proche du centre ville et de toutes commodités. Calme et lumineux au 1er étage d'une charmante copropriété de 4 étages comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Petit plus, la jouissance d'un jardin commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : RARE À SAISIR – Charmant appartement avec mezzanine à Saint-Denis Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, découvrez ce superbe appartement alliant charme et confort moderne. D’une surface Carrez de 33,71 m² (hors mezzanine), il bénéficie également d’une belle mezzanine de 11 m², idéale pour aménager un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Composition : Un salon lumineux avec Velux et ouvertures télécommandées, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre confortable, Une salle d’eau avec WC, Un agréable balcon de 5,23 m², parfait pour vos moments de détente. Atouts : Climatisation réversible, Fermeture centralisée des fenêtres et volets, Petite copropriété conviviale, édifiée sur une parcelle de 201 m²,. Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate d’un grand parc, des commerces, écoles et transports en commun (métro à seulement 15 minutes à pied). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 20h au 0 6.0 3.2 6.4 7.8 1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.