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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Saint-André-de-la-Roche (06730)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Saint-André-de-la-Roche (06730)

188 000 €

Appartement 2 pièces Saint-André-de-la-Roche (06730)

Iad france - frederic salas (06 60 77 96 66) vous propose : en exclusivité bien rare sur le marché ! Rez-de-jardin situé à saint-andré-de-la-roche à 5 minutes de l'autoroute. Venez découvrir ce 2 pièces de 42 m² environ avec garage offrant un rez-de-jardin de 108 m² environ. Idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2011 au calme, cet appartement avec sa terrasse / jardin offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces à pied, tout en étant à seulement 5 minutes des axes routiers. Pour compléter le bien : un grand garage fermé en sous-sol avec cave. Le logement sera libre de toute occupation fin septembre 2024 le bien est loue 750 euros mensuel c. C la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic salas ei (id 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.