Vente appartement 2 pièces 42 m² Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER MONT VALERIEN : Coup de cOEur pour ce superbe appartement alliant calme, luminosité et fonctionnalité, situé au sein d’une copropriété semi-récente de 1997 avec gardien. Idéalement exposé plein Ouest, il profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes optimisés, circulation fluide et nombreux rangements intégrés. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un véritable espace de vie confortable, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est aujourd’hui indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre avec placard intégré garantit confort et praticité. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au quotidien, vous apprécierez sa décoration actuelle, ses nombreux rangements parfaitement pensés ainsi que ses deux places de stationnement en enfilade, un véritable confort en milieu urbain. Son emplacement est également un atout majeur, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, assurant une excellente accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rolin vous propose : T2 récent au RDC avec terrasse et petit jardin – Quartier résidentiel recherché Situé Avenue du Président Pompidou à Rueil-Malmaison, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m², situé au Rdc, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif sécurisé Transports à proximité immédiate Plusieurs arrêts de bus à 2 à 5 minutes à pied (Racine, La Paix, Belvédère) desservant notamment les lignes 144,244, 141 et 263, permettant de rejoindre rapidement la gare RER A de Rueil-Malmaison. Le RER A permet un accès direct vers La Défense et Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Commerces et vie de quartier À quelques minutes à pied : Supérette, Boulangeries, pharmacie, commerces de proximité Supermarchés accessibles rapidement Quartier résidentiel calme, recherché et agréable à vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Écoles et établissements scolaires accessibles facilement dans le secteur, ce qui renforce l’attractivité du quartier. Un vrai potentiel investisseur Avec un loyer estimé autour de 1 000 € à 1 100 € / mois, ce bien correspond parfaitement à la forte demande locative du secteur (jeunes actifs, couples, salariés travaillant à La Défense ou Paris). Honoraires notaire réduit. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.38€ par mois (soit 1384.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

Iad France - Sonia Do Nascimento vous propose : En exclusivité – Appartement 2 pièces 40 m² avec terrasse – Rueil-Malmaison. Venez découvrir cet appartement à l’état neuf, avec une terrasse de 14 m², en rez-de-jardin d’une copropriété, sécurisée, recherchée pour son standing. Ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Prestations prémium : parquet en bois massif, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques. Au sous-sol, une place de parking privative complète ce bien (en sus du prix). Situé dans le triangle d'or : entre centre ville, parc du Cardinal, et du Bois-Préau, vous apprécierez son agréable cadre de vie. Proche de toutes commodités et à 8 min en bus du RER A. Conseiller disponible 7 j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Do Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999218191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil Malmaison Centre-ville – Dernier étage avec vue dégagée – Duplex 3 pièces avec parking À quelques pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce duplex de caractère de 74 m² au sol (56 m² loi Carrez), niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing réputée pour son calme, son élégance et son magnifique parc arboré. Dès votre arrivée dans la résidence, le charme opère. Entourée de vastes espaces verts soigneusement entretenus, cette adresse offre un environnement privilégié, rare en plein cOEur de ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au dernier étage, en retrait de la rue, avec une vue panoramique dégagée sur la verdure et les toits de Rueil-Malmaison. Un véritable havre de paix où l'on profite chaque jour d'une sensation d'espace et de sérénité. À l'intérieur, les amateurs de biens de caractère seront séduits par son atmosphère chaleureuse et atypique : poutres apparentes, parquet ancien, boiseries, fenêtres de toit et volumes sous les combles créent un lieu de vie unique, plein de charme et de personnalité. La cuisine, installée derrière une élégante verrière esprit atelier, apporte une touche de cachet supplémentaire à l'ensemble. Le duplex est agencé comme suit : Au premier niveau : • Une belle pièce de vie avec vue dégagée sur les toits de Rueil • Une cuisine indépendante avec verrière • Une chambre • Un dégagement avec WC À l'étage : • Une seconde chambre pleine de charme • Une salle de bains • Des espaces de rangement Avec ses 74 m² au sol, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les + du bien : Centre-ville accessible à pied Résidence recherchée avec parc arboré Dernier étage Vue dégagée sans vis-à-vis Duplex atypique et chaleureux 2 chambres Parking en sous-sol Résidence calme et verdoyante Appartement de caractère Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un bien rare pour les amoureux de charme, de lumière et d'espaces atypiques, offrant l'impression de vivre dans une maison sous les toits tout en profitant des avantages du centre-ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

Rueil malmaison - exclusivité - au sein d'une résidence recherchée, 2 pièces traversant de 47.32 m². Entrée, pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud / est, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking, cote à cote, en sous-sol qui peuvent être boxées. Toutes commodités à proximité. À voir rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 300 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2065 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84877.

Rueil-malmaison – richelieu-chataigneraie à proximité immédiate de l'école passy buzenval, dans une résidence entourée de verdure, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'agencement est optimisé : une piece de vie prolongée par un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres exposées plein sud, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. L'ensemble est soigné et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Côté pratique : bus au pied de la résidence pour rejoindre le rer, commerces accessibles à pied en quelques minutes. Un appartement confortable, dans un environnement paisible et verdoyant. Alors prêts pour les visites ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, vendu loué pour un loyer mensuel de 1 452,37 € hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2020), sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. À découvrir sans tarder avec Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).