Vente appartement 3 pièces 62 m² Roubaix (59100)

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Roubaix, rue du Maréchal Foch. Emplacement privilégié pour ce très beau type 3, situé au 5 ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur. Au coeur des commerces, à 25 mn de Lille en transports en commun, cet appartement, d'une surface habitable de 65 m², se compose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire, douche, vasque, deux chambres de 9 m² et 12 m², un balcon orienté Sud-Est. Au sous-sol, un box fermé complète cette belle prestation. Le plus : DPE en C, faibles charges ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de 104 m² très lumineux récent dans résidence de standing construite en 2008; dans quartier calme à 200m du métro Alsace à Roubaix et des voies rapides avec terrasse et coursives extérieur donnant sur toutes les chambres et cuisine. Situé au 4éme et dernier étage vous serez accueilli par un grand hall et couloir avec grand placard qui desservira une grande sdb, un wc séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec sdb et dressing de 18 m² et 3 autres chambres et une cuisine aménagée. Vous serez charmé par ce grand espace de vie de 30 m² donnant sur la terrasse ensoleillée sans vis à vis. Cette belle résidence moderne et sécurisée, propose avec le bien un box / garage sécurisé. Le bien est libre d'occupation (loyer envisageable de 1400 euros). Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Nouveauté sur Roubaix ! Bel appartement rénové offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, cet emplacement est idéal pour les familles. De plus, la proximité des commerces et services facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une place de parking sécurisée, un avantage appréciable dans cette localité. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre, offre un cadre de vie confortable et moderne, répondant aux besoins actuels des occupants. À l'intérieur, l'appartement de 93 m² se distingue par son charme et sa luminosité. L'entrée conduit vers une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, trois chambres et un WC. L'espace est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, du parquet et des briquettes, ajoutant du cachet à l'ensemble. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une distribution harmonieuse des pièces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine SAILLY, Tél. : 06 13 27 03 22, E-mail : sabine.sailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 524 659 091.

Idéalement situé dans un secteur stratégique de Roubaix, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau. L'atout majeur de ce bien : un balcon offrant une vue imprenable sur le parc Barbieux, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente. Actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), cet appartement présente une excellente rentabilité avec un calendrier de réservations bien rempli, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Bien qu'il ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.

Roubaix - secteur rue de lannoy - atelier à usage artisanal avec partie bureau local d'atelier à usage artisanal d'environ 200 m² avec partie bureau en mezzanine d'environ 85 m² (comprenant 2 grands bureaux, cuisine / vestiaire, sanitaire et wc). tae. En bon état !  idéal artisan ! Dpe : vierge prix de vente : 168.800, 00€ dont 8.800, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,5%)barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% ttc, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% ttc, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Roubaix, rue du Maréchal Foch. Emplacement privilégié pour ce très beau type 3, situé au 5 ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur. Au coeur des commerces, à 25 mn de Lille en transports en commun, cet appartement, d'une surface habitable de 65 m², se compose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire, douche, vasque, deux chambres de 9 m² et 12 m², un balcon orienté Sud-Est. Au sous-sol, un box fermé complète cette belle prestation. Le plus : DPE en C, faibles charges ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Nouvel Appartement T3 Lumineux à Roubaix. En plein cOEur de Roubaix, à proximité des commodités et des transports en commun, à 600 m du tramway Jean Moulin et à 1,5 km du parc Barbieux, découvrez cet appartement T3 de 60.63 m² situé au deuxième et dernière étage d'une résidence neuve, construite en 2022. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un cagibi. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. De plus, un balcon, orienté plein sud, accessible depuis le salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une salle de sport équipée est mise à la disposition des habitants de l'immeuble ainsi qu'un local à vélos. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et privilégié aux résidents. Cet appartement neuf, à la conception moderne et aux finitions soignées, est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.