Vente appartement 2 pièces 46 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Nouveau à rosny-sous-bois ! Rare découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - a 15 min à pied le rer e (gare de rosny-sous-bois) - a 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : paul bert vers la gare du val de fontenay (rer e et a), le métro m11 gare de rosny-bois-perrier et vers le métro m5 eglise de pantin - quelques commerces de proximité (boulangerie, epicerie. ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de neuilly-plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. Profitez de la tva à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Rosny-sous-Bois – Dernier Étage – Résidence Récente 2019 Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces à Rosny-sous-Bois, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2019. Avec une surface de 42,57 m², une terrasse exposée Sud / Est, et un agencement optimisé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales de l’appartement Appartement 2 pièces récent à Rosny-sous-Bois Surface habitable : 42,57 m² Terrasse ensoleillée exposée Sud / Est Dernier étage avec ascenseur Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance) Chauffage collectif au gaz Fibre optique installée WC séparé, salle de bain moderne Place de parking privative en sous-sol Accès PMR, espaces de stockage Un appartement lumineux et fonctionnel Ce 2 pièces lumineux avec terrasse offre un séjour ouvert sur l’extérieur, une chambre confortable et un espace de vie moderne. L’exposition Sud / Est garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à être occupé sans travaux. Emplacement recherché à Rosny-sous-Bois Situé dans un secteur prisé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports (RER, bus, futur métro Grand Paris) aux commerces et services aux écoles aux espaces verts Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie. Pourquoi cet appartement est une réelle opportunité Résidence récente et sécurisée Dernier étage très recherché Bien rare sur le marché Forte demande locative sur le secteur Valeur patrimoniale assurée grâce au développement du Grand Paris Visite et disponibilité Cet appartement 2 pièces avec terrasse à Rosny-sous-Bois représente une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour acheter, investir ou préparer un futur projet résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons à Rosny-sous-Bois, Belle Résidence avec Gardien Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 66 m² environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux de 19 m² environ avec accès à deux balcons, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Les balcons offrent des espaces extérieurs privés parfaits pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La résidence, dotée d'un gardien, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d’une cave pour plus d’espace de rangement. Transports & accès : à 7-10 min à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois, lignes de bus RATP à proximité, accès facile à Paris et aux autoroutes A3 / A86. Commodités : commerces, écoles, boulangeries, pharmacies et centre commercial Rosny 2 à proximité. Quartier calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement sous tous ses angles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy ribas vous propose : 2 pièces lumineux refait à neuf – au pied du métro ligne 11 et rer e bois-perrier – rosny-sous-bois (93110) idéal premier achat ou investissement locatif – 39,75 m² – 199 000 € découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,75 m², idéalement situé au pied du métro ligne 11 et du rer e (gare bois-perrier), dans un quartier calme et recherché de rosny-sous-bois (93110). Refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Les atouts du bien : - emplacement idéal : à deux pas des transports (rer e, métro ligne 11, bus), des commerces et des écoles. - offrant une belle luminosité naturelle. - séjour spacieux - cuisine indépendante fonctionnelle - chambre confortable avec rangement intégré. - salle d’eau avec wc. Informations complémentaires surface habitable : 39,75 m² étage : rez-de-chaussée surélevée d’un immeuble de 5 étages copropriété : oui – charges annuelles : 1 800 € localisation situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte - rer e et ligne 11 (bois-perrier) au pied de l’immeuble - commerces, écoles et services à proximité immédiate - accès rapide à paris via a3 et rn302 ce 2 pièces refait à neuf constitue un excellent premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur à forte demande grâce à l’arrivée de la nouvelle ligne 11 et du grand paris express. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain chez-vous combinait vue dégagée, facture énergétique allégée et accès ultra-rapide à Paris ? Au 3 ? et dernier étage d'une résidence fermée et verdoyante, découvrez : 72 m² traversants : séjour de 25 m² + loggia sud; cuisine attenante ouvrable pour créer 38 m² de pièce de vie. Isolation thermique par l'extérieur déjà votée et payée : travaux en juillet ? nouvelle étiquette énergétique B (confort accru & charges maîtrisées). 2 chambres au calme (3 ? possible), salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Annexes rares : cave saine de 10 m² et place de stationnement privative derrière portail sécurisé. Mobilité express : métro 11 & RER E à < 8 min à pied ? Châtelet en 25 min, Haussmann en 20 min. À deux pas : crèches, écoles Raspail, centre-commercial Westfield Rosny 2 et A3 / A86. Les + qui font la différence Dernier étage sans vis-à-vis, loggia sur jardin, valeur verte renforcée (DPE B), coût des travaux déjà absorbé : vous emménagez l'esprit tranquille et valorisez votre patrimoine dès l'acte d'achat. ? Vous voulez vérifier la luminosité ou estimer vos futures économies ? Contactez-moi pour la visite virtuelle et une séance sur place sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Rosny-sous-Bois – Dernier Étage – Résidence Récente 2019 Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces à Rosny-sous-Bois, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2019. Avec une surface de 42,57 m², une terrasse exposée Sud / Est, et un agencement optimisé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales de l’appartement Appartement 2 pièces récent à Rosny-sous-Bois Surface habitable : 42,57 m² Terrasse ensoleillée exposée Sud / Est Dernier étage avec ascenseur Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance) Chauffage collectif au gaz Fibre optique installée WC séparé, salle de bain moderne Place de parking privative en sous-sol Accès PMR, espaces de stockage Un appartement lumineux et fonctionnel Ce 2 pièces lumineux avec terrasse offre un séjour ouvert sur l’extérieur, une chambre confortable et un espace de vie moderne. L’exposition Sud / Est garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à être occupé sans travaux. Emplacement recherché à Rosny-sous-Bois Situé dans un secteur prisé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports (RER, bus, futur métro Grand Paris) aux commerces et services aux écoles aux espaces verts Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie. Pourquoi cet appartement est une réelle opportunité Résidence récente et sécurisée Dernier étage très recherché Bien rare sur le marché Forte demande locative sur le secteur Valeur patrimoniale assurée grâce au développement du Grand Paris Visite et disponibilité Cet appartement 2 pièces avec terrasse à Rosny-sous-Bois représente une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour acheter, investir ou préparer un futur projet résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - baisse de prix - rosny-sous-bois à 4 / 5 mn du métro la dhuys l11 au bout de la copropriété, appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon, cave, place de parking et accès à un parc arboré dans la copropriété, comprend une entrée sur un dégagement, un séjour avec son balcon privatif plein sud, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine avec son cellier. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Accès à un espace vert. Copro fermée. Au calme et dans la tranquillite. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chunfei lin vous propose : appartement à vendre – rosny-sous-bois (93110) classe énergétique (dpe) : d transports : à 6 min à pied des stations rosny-bois-perrier (rer e) ou terminus ligne 11 – quartier très bien desservi. Future ligne 15 à 3mins à pied commodités à proximité : en face du grand centre commercial rosny 2, à proximité d’un supermarché lidl et de nombreux commerces. Résidence sécurisée avec gardien, construite en 1970. Situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur. Composition : entrée avec dégagement cuisine séparée, équipée salon lumineux orienté ouest 2 chambres, + un grand séjour (possibilité de créer une 3e chambre) wc séparé salle d’eau indépendante placards intégrés cave incluse parking collectif appartement bien agencé, très lumineux, traversant est-ouest. Bon état général, mais quelques travaux de rénovation à prévoir. Chauffage collectif central charges de copropriété : 330€ / mois (incluant chauffage, eau froide, gardien, ascenseur) taxe foncière : 1426€ / an prix de vente : 210 000 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.