Vente appartement 2 pièces 36 m² Rodez (12000)

En exclusivité chez Immo de France, découvrez ce bel appartement rénové de type 1, situé au niveau -1, d'une surface loi carrez de 21.01 m², avec terrasse, en très bon état. (Bail en cours) Nombreux avantages : faibles charges, proximité de l'IUT et université, proche des commerces et des bus. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 237.26 euros.

Ideal investisseurs au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement t2 bis, d'environ 65 m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose : - d'un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d'une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d'une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - d'une salle d'eau, - et de wc indépendants. Rentabilité intéressante de 7% ! Faibles charges de copropriété ! Loué 490€ / mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). Dpe en cours.

À vendre ! Idéalement situé place du bourg, un appartement de type 2 au deuxième étage en duplex de 44 m² au sol, se décomposant comme suit : séjour, cuisine et wc, à l'étage supérieur : chambre mansardée et salle d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande. Belle opportunite pour ce logement en coeur de ville qui correspondra a un projet locatif ou a un premier achat. À visiter rapidement ! Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation.

Appartement de type 2 d’une superficie de 42 m². Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous disposerez également d’une cave et d’un garage, offrant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du pôle étudiant et des commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Duplex de charme sur place historique – Centre-ville de Rodez Situé en plein cœur de Rodez, sur une place historique recherchée, venez découvrir ce joli duplex atypique en arrière cour de 44 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un wc séparé, et à l'étage d'une très belle chambre mansardée avec espace de douche, desservie par un bel escalier en bois. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes atypiques et charme authentique. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. déal étudiant, primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville. Bien rare par son emplacement et son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 221 957 - Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel 06 47 83 66 36 - Réf. 919560.

Programme neuf : appartement du t1 au t3. Votre nouvelle résidence services séniors harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de cransac les thermes, résidence de 45 logements du t1 au t3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la tva, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € hors taxes.