Vente appartement 2 pièces 38 m² Rodez (12000)

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable : votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe : une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence : 1512.

Ideal investisseurs au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement t2 bis, d'environ 65 m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose : - d'un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d'une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d'une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - d'une salle d'eau, - et de wc indépendants. Rentabilité intéressante de 7% ! Faibles charges de copropriété ! Loué 490€ / mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). Dpe en cours.

Appartement de type 2 d’une superficie de 42 m². Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous disposerez également d’une cave et d’un garage, offrant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du pôle étudiant et des commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Investissemet à fort potentiel. Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. Première phase de Travaux démarée. À partir de 75 000 €.

Nous vous présentons un appartement avec 2 chambres proche du centre ville, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Balcon et cave. Nous sommes à 2 pas du centre ville pour un rapport qualité prix au top ! L'immeuble a été parfaitement entretenu, vous pouvez acheter l'esprit serein. Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.01 euros.

À vendre Appartement T2 à Rodez | Idéal investisseur Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé à seulement 5 minutes de l'IUT de Rodez. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec un agréable balcon. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré. Les atouts : Chauffage individuel électrique, Résidence avec ascenseur, Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, Proximité des établissements d'enseignement, des commerces et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Programme neuf : appartement du t1 au t3. Votre nouvelle résidence services séniors harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de cransac les thermes, résidence de 45 logements du t1 au t3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la tva, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € hors taxes.