Vente appartement 2 pièces 21 m² Ris-Orangis (91130)

Maelys belahcel - conseillère en immobilier, vous propose : ce t2 en duplex de 29 m², vendu loué, dans un petit immeuble de 7 logements. Secteur pavillonnaire à proximité des commerces et transports. Immeuble récemment ravalé. Situé au 2e et dernier étage, il se compose : d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre à l'étage. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Loué 756 € / mois provision sur charges : 146 € / mois (eau chaude / froide et chauffage) 7% de rentabilité nette. Compteurs eau et électricité individuels. Les plus : loué par une infirmière depuis de nombreuses années. Aucun problème d'impayés. Double vitrage petit collectif dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 101 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Idéalement situé dans le bas de Ris-Orangis, à deux pas de la gare, des commodités et des agréables bords de Seine, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32,15 m² niché dans un immeuble en pierre au cachet authentique. En bon état général, l'appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux, équipé de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Vendu loué, ce bien génère actuellement un loyer de 780 € par mois, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Les + du bien : Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) Immeuble en pierre Double vitrage PVC Cave Revenu locatif immédiat Idéal pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots - dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388.00 euros.

Situé au 11ème et dernier étage de la résidence le plateau d'orangis, à ris-orangis, cet appartement 2 pièces de 45,30 m² (loi carrez) offre une luminosité naturelle et une vue dégagée appréciables tout au long de la journée. Le séjour de 16,7 m² constitue le cœur du logement et ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée de 8,4 m² dispose d'un espace pleinement fonctionnel. La chambre de 9,5 m² est complétée par une salle de bains, un wc indépendant et une entrée avec rangements. Le bien est à rafraîchir — revêtements et finitions à remettre à votre goût — ce qui en fait une opportunité réelle pour personnaliser un logement sain dans sa structure, à un prix cohérent avec les travaux à prévoir. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade récent. Le bien affiche un dpe classé c, performance énergétique remarquable appuyée par le double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave privative, un séchoir et une place de parking extérieure sécurisée — des annexes rares et précieuses à ce niveau de prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie un potentiel de valorisation immédiat à un emplacement à proximité de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 honoraires : 8,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 91 999 € prix de vente 99 999 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 943 807 057 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39345) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 999 € honoraires : 8,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 91 999 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 45.3 m² prix de vente 99 999 € honoraires : 8,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 91 999 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier, vous propose : ce studio de 20 m², traversant, avec beaucoup de potentiel, dans un petit immeuble de 7 logements. Secteur pavillonnaire à proximité des commerces et transports. Immeuble récemment ravalé. Situé au 1e étage sur 2, il se compose : d'une entrée donnant sur une cuisine fermée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Compteurs eau et électricité individuels. Les plus : double vitrage petit collectif dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Appartement T2 en rez-de-jardin - Quartier Bois sauvage à Evry-Courcouronnes. Dans résidence rénovée, proche de toutes commodités et transports, en rez-de-chaussée avec son jardin privatif. Découvrez cet appartement 2 pièces bien entretenu composé : d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.4€ par mois (soit 1852.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Idéalement situé, cet appartement de 36,12 m² au RDC offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. Doté d'une distribution bien pensée, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée en kitchenette, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et une cave. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement central de ce bien vous permet de profiter de tous les avantages de la vie en ville, avec des commerces à proximité, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.