Vente appartement 2 pièces 41 m² Rezé (44400)

Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Proche du Leclerc Océane, et des transports. Dans un immeuble de 2011 situé au calme, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un garage. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Entre Saint Paul et Trois Moulins, dans une résidence récente au pied du chronobus. Venez découvrir cet appartement T2 en parfait état dans une résidence de trois étages avec ascenseur, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, beau balcon exposé Sud, chambre séparée, salle de bains avec WC. Une cave saine et facilement accessible vous permettra d'entreposer facilement vos affaires personnelles. Un parking privatif complète ce bien. Excellent rapport qualité / prix ! Référence agence : 3909.

Iad france - grégori joksimovic vous propose : appartement t2 traversant de 45.53 m² au sol - rezé (av libération) - proximité tous transports et commerces salon-séjour cuisine à l'américaine de 28 m² chambre de 10 m². Salle d'eau rénovée. Wc séparé. Cave la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégori joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage. Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26 m², avec accès au balcon exposé ouest. Naudières, proche des transports et des commerces une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cis eau) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 272 467 - greffe de nantes) kristell herpe entrepreneur individuel 06 84 39 31 86 - réf. 919674.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : rezé chêne creux – t2 en dernier étage, vendu meublé ​idéalement situé à rezé, découvrez cet appartement t2 en parfait état, niché au calme au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié, « clé en main ». ​le grand + éco-responsable & financier : l'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu passif d'environ 1 400 € par an. De quoi couvrir largement vos charges de copropriété et votre taxe foncière ! ​les points forts ​une distribution optimisée : aucune perte de place, chaque mètre carré est intelligemment exploité. ​l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit cosy, et une salle d’eau fonctionnelle avec wc. ​ un bien prêt à vivre : vendu entièrement meublé, idéal pour poser ses valises immédiatement ou pour un investissement locatif instantané (forte demande sur le secteur). ​la tranquillité garantie : environnement très calme, au dernier étage et sans vis-à-vis direct. ​ une situation géographique stratégique : ​l'emplacement combine à la perfection calme résidentiel et hyper-proximité avec la vie étudiante et les commodités. L'​uco (université catholique de l'ouest) est à seulement 150 mètres (2 minutes à pied) – un emplacement en or pour de la location étudiante ! ​​chronobus c4 (arrêt chêne creux) à 250 mètres (3 minutes à pied) -> liaison directe vers le centre-ville de nantes. ​tramway ligne 3 (arrêt espace diderot) à 950 mètres (12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo). ​boulangerie et commerces de quartier à 400 mètres (5 minutes à pied). ​supermarché super u rezé / galerie océane à 1,2 km (3 minutes en voiture). ​​que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité (cible étudiante uco de premier choix), ce bien rare sur le marché saura vous séduire. ​contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité rezé appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 41,17 m², situé au 2ème étage d'une copropriété moderne datant de 2011. Lappartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard et un balcon exposé est. En annexe une place de stationnement privative extérieure. Idéalement situé à seulement 300m des transports en commun et à 5 minutes en voiture du e. Leclerc océane, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement ! Vide de tout occupant à partir du 26 / 10 / 2025.

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,31 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 29 / 11 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

REZÉ 8 Mai, coeur de ville et Tramway à pieds ! Appartement T4 très lumineux avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Pour votre confort, stationnement en sous-sol et cave. Pour plus d'informations, contactez-nous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur Rezé, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 62.14 m² loi carrez au 9eme étage avec ascenseur composé comme suit : Un grand salon (16.79) 2 chambres (10.71 et 11.04 m²) Une salle de bain avec baignoire (et paroi pour la douche) (3.26 m²) Un grand placard vestiaire (3.16 m²) Une cuisine équipée moderne (9 m²) Une arrière cuisine buanderie (1.82 m²) Un couloir de distribution central (6.97 m²) Un WC indépendant (1.21 m²) 1 Place de parking en extérieur 1 cave en sous sol (5.30 m²) L'ensemble de l'appartement bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 ° sur tout Nantes et est équipé sur l'ensemble des ouvertures de volets roulants électriques. Aucune de procédures en cours. Situation : Proche de toutes les commodités, (Lidl à1 mn à pied, place du 8 mai à 2 mn à pied / Leclerc Atout Sud à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB. ) Chauffage au gaz DPE : E (242) GES : C (52) Estimation des coûts annuels : entre 1250 € et 1730 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .