Vente appartement 2 pièces 47 m² Rennes (35000)

Appartement F2

Rennes 35000, investisseur, bel appartement t2 à 5 minutes à pied de la gare de rennes, en rdc, entrée avec placard desservant : - 1 wc indépendant - 1 salle de bain avec baignoire / douche et un emplacement lave linge - 1 chambre avec placard penderie - séjour avec 1 terrasse accessible par baie vitrée coulissante - cuisine dite américaine séparée du séjour par 1 muret / bar. Mobilier et plan de travail en bois avec son équipement électroménager (plaques vitrocéramiques, four et hotte aspirante à recyclage) - place de parking souterrain idéal pour investissement locatif, loyer 644 € hors charges, fin bail : 12 2026 ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 154 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 870 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.1% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 195, soit d, ges : 6, soit b. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84582.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Environnement

• Orientation : est

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 154
• Pour investissement