Vente appartement 2 pièces 43 m² Quiberon (56170)

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement lumineux et plein de charme à deux pas de la gare ! Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété avec des charges annuelles très faibles, cet appartement de 58 m² au sol (45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et pratique, à seulement quelques pas de la gare et des commerces de proximité. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui confèrent un esprit authentique et singulier à l’ensemble. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, intègre un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre confortable et une mezzanine, idéale pour un couchage d’appoint. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce bien. Côté performance énergétique, le logement est actuellement classé F. Toutefois, la méthode de calcul du DPE évoluera à partir du 1er janvier 2026, suite à une réforme récemment annoncée, et ce classement pourrait évoluer favorablement selon les nouvelles règles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le centre-ville de QUIBERON et Port Haliguen, appartement de type 2 pièces de taille confortable, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se composant d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé plein Ouest et sa cuisine semi-ouverte, une vraie chambre et salle de bains attenante, un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissements vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Référence agence : 5311.

À 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards. Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5433.

À deux pas de la plage, du club nautique et du port de plaisance, découvrez ce studio agréable et bien situé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'un coin nuit, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et de l'accès à un local commun. Idéal pour un premier investissement ou pour un excellent rendement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. À visiter sans tarder ! test 0 Référence agence : 5238.

Entre le centre-ville de QUIBERON et Port Haliguen, appartement de type 2 pièces de taille confortable, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se composant d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé plein Ouest et sa cuisine semi-ouverte, une vraie chambre et salle de bains attenante, un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissements vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Référence agence : 5311.

Iad france - david prévost vous propose : au coeur du centre-ville de quiberon, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement se situe au deuxième étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec balcon traversant exposé à l’ouest, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223500 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david prévost vous propose : à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la grande plage. Cet appartement situé au premier étage se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un balcon traversant exposé à l’ouest, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226700 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en hypercentre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains pratique. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave incluse, pratique pour vos affaires personnelles. Son emplacement en plein cœur de la ville permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités. Un appartement confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE 02 97 50 09 75 Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion - Pro test 0 Référence agence : 5444.