Vente appartement 2 pièces 40 m² Pessac (33600)

168 000 €

-2 %

PESSAC (33) 2 Pièces Quartier Le Pontet

Découvrez ce séduisant appartement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, niché dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités et des écoles. Avec ses 40 m², cet espace allie confort et fonctionnalité. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, la cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une chambre accueillante. La salle d'eau, bien aménagée, dispose d'une grande douche et de wc séparés. Pour plus de praticité, un cellier indépendant et un local à vélos viennent compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir : la toiture et l'isolation (rt2012) ont été refaites au cours des deux dernières années. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 581, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 096 397 - greffe de bordeaux) eric paradis-hiaré entrepreneur individuel 06 23 73 23 83 - réf. 921147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Jardin
Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Surface carrez : 39 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Quartier : Le Pontet
Sécurité: Interphone
Vidéophone
A proximité: Proximité transports