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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Pau (64000)
96 500 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Bienvenue dans ce petit bijou en plein coeur de la ville ! Ce lumineux appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix, niché dans une résidence sécurisée, rue Henri Faisans. Imaginez-vous à seulement 5 minutes à pied de Bosquet, avec tous les avantages du centre-ville à portée de main ! Installé au premier étage avec ascenseur, cet appartement baigne dans une belle lumière naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et pleine de vie. Et pour couronner le tout, un garage privé indépendant vous attend, offrant la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Pratique, n'est-ce pas ? Mais ce n'est pas tout ! Avec les arrêts de bus juste au pied de la résidence, vous pouvez vous déplacer facilement grâce aux lignes 6,7, 9,11, B et T2. Et pour vos courses quotidiennes, les commerces sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Vous serez ravi d'apprendre que la résidence a été récemment ravalée en 2023, lui donnant une allure fraîche et moderne. Construit en 1960, cet appartement a du caractère mais nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Une opportunité excitante pour laisser libre cours à votre créativité ! Et le meilleur pour la fin : cet appartement est vendu libre d'occupation, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Alors, qu'attendez-vous pour sauter le pas et découvrir votre futur nid douillet au coeur de la ville ? Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06 26 76 11 19. (9.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263.60 euros. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 106
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 263 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 96 500 € (soit 1 821 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2135
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
Era Section Immobilier

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