Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 9 (75009)

À Vendre (75009 Paris) - Appartement 2 pièces - 33,39 m2 - Haut de la Rue Henry Monnier - 334 900 € honoraires d’agence inclus

Opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris, rue henry monnier dans le 9ème arrondissement ! Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 33,39 m² comprenant un séjour de 11,21 m², une chambre de 9,24 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement à une orientation nord-est. Les atouts de cet appartements sont : - une adresse d'exception dans le haut de la rue henry monnier, à deux pas de la rue des martyrs, des commerces de bouche, des théâtres et de la vie culturelle du 9e arrondissement. - très proche des métros saint-georges (ligne 12), abbesses (ligne 12) et pigalle (lignes 12 et 2) notamment. Un bien rare à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisé de paris ! Prix de vente honoraires d'agence compris : 334 900 € charges de copropriété : 101€ / mois taxe foncière 2024 : 598 € dpe : g n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou visite ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1221€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 909078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 33 m²
• Surface carrez : 33 m²

Environnement

• Orientation : Est

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 15