Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 8 (75008)

Au coeur du très recherché quartier Lorette-Martyrs, dans un environnement vivant, chargé d'histoire et entre Montmartre et les Grands Boulevards, découvrez cet appartement traversant de 37,47 m² Carrez, perché au sixième et dernier étage, accessible par escalier. Ici, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les six portes-fenêtres, toutes prolongées par un balconnet intimiste, offrent une manière rare de vivre Paris, au-dessus de la ville, face aux toits de zinc et à l'élégante architecture haussmannienne. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour profite d'une vue dégagée sur l'horizon parisien, ponctuée par la silhouette de l'église Saint-Vincent-de-Paul. Traversant et naturellement ventilé, l'appartement bénéficie également d'un calme absolu, à l'abri de l'animation du quartier. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec également une belle vue sur l'extérieur. Le mur en brique d'origine apportent à l'ensemble un charme authentique et une identité singulière. L'espace nuit se compose d'une chambre, elle aussi dotée de son balconnet, ainsi que d'une salle de bains. Salle de bain et Wc séparés. (WC avec sanybroyeur conforme et calidé par la copropriété) Une cave au sous-sol complète ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter d'un appartement confortable tout en préservant son cachet d'origine. Un bien rare et confidentiel au coeur du 9ème arrondissement, idéal pour les amoureux de lumière, de calme, de matériaux authentiques et de panoramas parisiens. Métros : Anvers, Cadet, Saint-Georges, Le Peletier - lignes 2,7 et 12. Prix de vente : 475 000 EURO FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Espaces extérieurs : 4 m² 64 lots de copropriété, dont 59 appartements Charges annuelles : 995 euros Taxe foncière : 779 euros Procédures en cours : Non Année de construction : 1890 Achat d'apaprtement en 2013 Chauffage : Individuel et eléctrique Fibre optique présente Un WC classique ne peut pas être installé en raison du diamètre de l'évacuation. Parties communes en très bon état et très propre Travaux récents : Ballon d'eau Chaude changé en 2024 lsolation récente des combles en 2025. Changement sanybroyeur en Juin 2026 Pas d'ascenseur, pas de place de parking Mur extérieur en pierre Menuiseries : Double-vitrage, en PVC Toiture en zinc avec volets en aluminium Chauffage principal : Individuel eléctricité Eau chaude sanitaire : Installation récente (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un charmant immeuble ancien, soigneusement entretenu et plein de caractère, donnant sur une belle cour verdoyante, découvrez ce deux pièces de 32 m², lumineux, parfaitement optimisé et refait avec goût. Idéalement situé à deux pas du métro Cardinal Lemoine, il offre un cadre de vie à la fois pratique et préservé. AU deuxième étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, d'une grande chambre pouvant aisément accueillir un espace bureau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Il dispose également d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Bénéficiant d'un calme absolu, grâce à son orientation sur cour et à l'absence de nuisances sonores, ce bien constitue un refuge idéal en plein cœur de Paris. 20m du métro Cardinal Lemoine (ligne 10) 250m du métro Jussieu (ligne 7 et 10).

Place Breteuil — Au sein d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 32,40 m² situé au 4ème étage, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement optimisé, ce bien clé en main offre un cadre de vie élégant au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Un pied-à-terre idéal, une première acquisition ou un investissement patrimonial rare à deux pas des commerces, transports et des plus belles adresses du 7ème arrondissement.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !