Vente appartement 2 pièces 49 m² Paris 3 (75003)

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Ce magnifique appartement d'environ 50 m² au cOEur du 8ème arrondissement, entièrement refait à neuf, est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 6 étages. Simple, efficace et épuré, il est pensé selon trois axes : l'espace, la lumière et les matériaux minimalistes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie organisée en longueur avec un effet de continuité souligné par le rail de projecteurs fixé au plafond, d'une ingénieuse cuisine en sous-sol aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un bel appartement où la circulation n'est entravée par aucune porte, offrant un beau volume. Une courette privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629486 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 19514 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce deux-pièces situé au 6e étage offre un équilibre rare entre volume intérieur et extérieur ouvert. Le séjour avec cuisine se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 5 m² environ, apportant lumière et respiration au quotidien. L’espace de vie se prête aussi bien aux moments calmes qu’à la réception, avec une circulation fluide et lisible. La chambre, bien dimensionnée, permet un aménagement confortable avec rangements. Salle de bains, WC séparés et espace technique complètent un agencement pensé pour durer et simplifier la vie. Un appartement idéal pour vivre Paris dans un cadre contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes du 15e arrondissement. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a à 9 minutes, nombreuses stations Vélib’ et pistes cyclables reliant Montparnasse, les quais de Seine et le centre de la capitale. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? 3 pièces – 50,55 m² – Avenue de la Bourdonnais - quartier du gros cailloux. Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ ? de ? Mars et de la Tour Eiffel, découvrez ce lumineux 2 pièces de 50,55 m² Carrez, au 4 ? étage avec ascenseur, au calme sur cour. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau / chambre d'enfant modulable possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une grande chambre, et d'une salle de bain. Une cave complète le bien. Copropriété bien entretenue, sécurisée, sans gros travaux à prévoir. Transports et commerces immédiats (métro École Militaire, RER C, bus 69 / 80 / 82 / 92). dpe E Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

L'agence Ezra Home vous propose ce bel appartement familial de 75 m², idéalement situé dans le 7 ? arrondissement de Paris, au sein d'un environnement recherché, calme et élégant. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un espace dinatoire agréable et d'un accès pratique. v L'espace nuit comprend deux chambres, aux volumes confortables, permettant une organisation familiale ou un usage mixte (chambre et bureau). Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements complètent ce bien. L'appartement séduit par son agencement équilibré, sa belle hauteur sous plafond, son cachet parisien préservé et son bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Adresse prisée, à proximité des commerces, écoles, transports et des quais de Seine, offrant une qualité de vie recherchée au coeur de la Rive Gauche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. 1.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Dans un quartier très prisé, au sein de la prestigieuse rue de Lille, découvrez cet appartement «comme une maisonnette», situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu, dans une copropriété parfaitement entretenue. D’une surface pondérée de 36 m², ce deux-pièces développe une surface intérieure d’environ 33 m² et bénéficie d’une entrée indépendante ouvrant sur une terrasse privative d’environ 12 m², depuis laquelle on accède directement à l’appartement. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie rare. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bien clés en main, aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Un lieu de charme, en plein cOEur de Paris, idéal comme pied-à-terre ou pour l’exercice d’une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.