Vente appartement 2 pièces 22 m² Paris 19 (75019)

217 000 €

Paris 75019- Charmant 2 pièces entièrement rénové –

Je vous propose à la vente – 2 pièces rénové avec vue dégagée ! près du Canal de l'Ourcq. À deux pas du Canal de l'Ourcq et de la station Stalingrad. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif prêt à rapporter. Découvrez ce 2 pièces plein de charme de 22 m², niché au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien sans ascenseur. * Entièrement rénové, ce bien n'attend plus que vos valises : - Électricité et plomberie refaites à neuf en 2019 - Salle de bain modernisée refaite entièrement en 2023 - Cuisine réaménagée et équipée en 2024 - Compteur électrique neuf - Fibre - Vue dégagée, exposition Ouest - Une pièce en plus complète le bien sur le même palier parfaite pour stocker ce que vous ne voulez pas voir dans votre salon. Situé à quelques pas du Canal de l'Ourcq, de ses balades, cafés branchés et pistes cyclables, cet appartement offre un mélange rare entre calme, lumière et vie de quartier dynamique. - 20 rue d'Aubervilliers – Paris 19e Métro Stalingrad à 3 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 680 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 749945960.