Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 17 (75017)

Quartier résidentiel proche de la place denfert rochereau. À 3mn du métro saint jacques (l6). Agencement optimise - etage eleve - tres calme - copropriete de standing situé au 4ième étage avec ascenseur, cet appartement de 50,31 m² carrez offre un cadre de vie agréable au calme et une vue dégagée. Il est composé d'une grande pièce de vie de 21 m², d'une belle chambre de 11 m² avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements. Orientation nord-est sur le jardin de la copropriété. L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Charges mensuelles de 223 euros incluant chauffage et eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel calme et verdoyant, copropriété de standing bien entretenue des années 1970, gardien, bonne performance énergétique dans un immeuble classé c, proximité immédiate des commerces et des transports (rerb, l4, l6). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491 028 908.

Dans un immeuble récent de dix étages, construit en 2017, un appartement de deux pièces, habitable de suite de 46 m² loi carrez. situé au 8ème étage plein sud. Comprenant : -une chambre de 13 m². -Salon avec cuisine américaine de 24.62 m². -Une salle de bain avec WC. -Résidence vidéosurveillée, à proximité de tout commerce, de tout transport en commun, et des écoles. -Local vélo dans l'immeuble. -Chauffage central de type CPCU. -Eau chaude collective. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

AUTEUIL – 2 PIÈCES TRAVERSANT 50 m² – CHARME DE L’ANCIEN Situé au cœur d’Auteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce charmant appartement de 2 pièces traversant de 50 m² Carrez (disponible au 15 / 04 / 2027) se trouve au 1er étage sur 5 d’un bel immeuble de 1870 avec gardien. Cet emplacement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une petite entrée, d’une cuisine indépendante équipée, refaite à neuf en 2022 et donnant sur le jardin, d’un double séjour de 25 m² avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une chambre de 12 m² donnant également sur le jardin. La salle de bains est équipée d’une baignoire, les WC sont séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, et le ballon d’eau chaude est neuf. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie sèche, offrant confort et économie d’énergie. Une grande cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble est sécurisé grâce au digicode, interphone et gardien, garantissant sérénité et sécurité au quotidien. Proches commerces et transports  : Métro L9 / L10 Michel-Ange – Molitor et Métro L10 Porte d’Auteuil, permettant un accès rapide aux différents quartiers de Paris. Ce 2 pièces traversant représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien associé à des prestations modernes, dans un quartier calme et vivant, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.