Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 17 (75017)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces traversant d'une surface carrez de 33 m² et d'une surface au sol de 46,52 m², situé rue de La Folie Méricourt dans le 11ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble du 19ème siècle. Très bien agencé et intégralement refait, il se compose d'un séjour et d'une salle à manger spacieux (exposé Est), d'une cuisine ouverte intégralement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, et des rangements intégrés qui optimisent l'espace de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Le ravalement et l'isolation de la toiture est voté et payé (travaux qui démarrent en Avril 2026). Les charges de copropriété sont de 210€ par trimestre. La taxe foncière est de 607€. Le bien se situe à deux pas de la station Saint-Ambroise (ligne 9). Les lignes 5,3 et 8 sont à moins de 5 minutes à pied. La rue Oberkampf avec ses restaurants et ses nombreux commerces se situe à 1 minute à pied. À proximité directe de la place de la République et de la place de la Bastille. Le Marais se situé également à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : * new exclu - rue cadet - 2 pieces - 2eme etage sans ascenseur * charmant 2 pièces, idéalement situé rue cadet, à deux pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement chaleureux de 40 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. Parfaitement agencé, sans perte de place, il se compose d'une petite entrée avec rangements, de wc indépendants, d'un salon avec belle cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing. Un cagibi sur le palier complète ce bien. Chaque pièce a été agencée avec goût pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter rapidement ! Les + : - la localisation - l'agencement - sans perte de place - l'agréable pièce de vie - la belle chambre / suite avec salle de bains la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Michel vous propose : Joli 2 pièces refait à neuf à 2 pas de la place de Clichy ! Dans un immeuble ancien situé dans une rue pavée, semi piétonne, venez découvrir cet appartement de 37 m² exposé plein Sud et baigné de lumière. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine dinatoire, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement a été entièrement refait à neuf et isolé en 2025. DPE en C. Situé au 4 ème étage sans ascenseur. Fenêtres double vitrage. Parquet. Chauffage électrique. Petite copropriété. Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Une cave complète ce lot. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, cinémas, restaurants, transports en commun (ligne 2 et 13), Butte Montmartre à 10 minutes à pied. Taxe foncière : 820 euros / an. Charges : 260 euros / Trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Julien Berger vous propose : Paris 7 - Gros Caillou - À quelques pas de la tour Eiffel, dans une rue calme, venez découvrir ce 2 pièces de 33,7 m² environ situé au calme, donnant entièrement sur cour, au rez-de-chaussée d'une belle copropriété de 1890. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 17 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Hauteur sous plafond 2,70m, double vitrage, volets, chauffage individuel électrique, visiophone et vidéo surveillance. Une cave saine accompagne ce bien. Idéal pied-à-terre ou professions libérales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, à quelques pas du métro, découvrez ce 2 pièces, sans perte de place, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangement, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre dotée d'un grand dressing intégré. L'appartement offre une vue dégagée absolument sublime, exposée sud-ouest, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une perspective exceptionnelle sur la Tour Eiffel.

Au cœur du quartier animé du Gros Caillou, juste en face de la rue Cler, cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1858. Calme et lumineux, il donne entièrement sur cour. L'espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est en bon état général. Une cave complète ce bien.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.