Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 15 (75015)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : Au cOEur du quartier Saint-Lambert / Vaugirard, apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses excellentes liaisons en transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Les atouts de l’appartement : - Calme absolu : sur cour d’immeuble de chaque côté - Pièce de vie avec parquet refait à neuf en 2025 - Cuisine équipée moderne - Chambre confortable de 12 m² avec dressing sur mesure - Salle d’eau avec douche attenante à la chambre - Plan fonctionnel, sans perte d’espace - Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Un quartier recherché : La rue de la Croix Nivert offre un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel : boulangeries, cafés, marché de Vaugirard, parcs (Georges-Brassens) à proximité. Les stations de métro lignes 12 et 6 (Convention, Vaugirard, Cambronne), ainsi que la proximité du parc des expositions de la Porte de Versailles, en font un secteur très pratique et attractif. * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * Avis de valeur offert * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.48€ par mois (soit 1205.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Parquet
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 23