Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 13 (75013)

350 000 €

Appartement traversant de 2 pièces - 47m² - A rafraîchir - Rue Bobillot, Paris 13

Découvrez cet appartement traversant de 47 m² situé Rue Bobillot à Paris, dans le 13ème arrondissement. Ce bien est au premier étage sur trois d'un immeuble sans ascenseur, offrant une exposition Est. La surface Carrez est de 47.01 m² avec une chambre avec rangements, une salle de bain (baignoire) et des WC séparés. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminée) et comprend une cuisine ouverte. Le bien inclut une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 694 €. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique au 105 rue Bobillot, au cœur d'un quartier vivant du 13ᵉ. À deux pas du métro Tolbiac (ligne 7) et de l'arrêt Bobillot-Tolbiac (bus 57,62, 67), vous vous déplacez rapidement dans tout Paris. Les pauses au vert se font facilement au Square Paul-Grimault, idéal pour se détendre ou télétravailler en extérieur. Autour, cafés, restaurants, food-courts et commerces animent la rue, sans oublier le centre commercial Italie Deux, parfait pour le shopping ou un déjeuner sur le pouce. Un cadre urbain dynamique, pratique et parfaitement adapté à un mode de vie actif. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1850 à 1913 et dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 322 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.