Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 12 (75012)

Iad france - yoann blestel vous propose : au calme absolu et à deux pas de toutes les commodités : transports (tramway poterne des peupliers à 2 minutes, métro place d’italie à 8 minutes, bus 67 au pied de l’immeuble), commerces, etc. Idéalement situé à mi-chemin entre le parc montsouris / cité universitaire et la butte-aux-cailles (5 minutes). Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur (un appartement par palier), dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Appartement entièrement rénové (double vitrage pvc, porte blindée, électricité, plomberie, chaudière. ), lumineux et parfaitement agencé. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau et des wc séparés. Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 540 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces de 34,29 m² - Rue Ramey, Paris 18ème Charmant appartement de 34,29 m² Carrez (35,80 m² au sol) en rez-de-chaussée haut (équivalent 1er étage) d'un immeuble de caractère de 1800, offrant un accès privatif et un calme absolu sur deuxième cour. Dans une copropriété de 53 lots, ce 2 pièces au cachet préservé vous séduira par ses éléments d'époque (parquet, moulures, cheminée) et son environnement paisible au cœur de Montmartre. Caractéristiques : • Séjour exposé Nord-Ouest, avec cheminée décorative et moulures • Chambre confortable • Cuisine ouverte équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson incluses) • Salle d'eau avec WC (machine à laver incluse) • Cave • Accès privatif • Faux rez-de-chaussée (équivalent 1er étage) • Calme absolu sur deuxième cour Prestations de qualité : • Parquet d'origine • Moulures d'époque • Cheminée décorative (non fonctionnelle) • Chauffage individuel au gaz • Immeuble de caractère de 1800 • Digicode et interphone • Local à vélos (racks dans la cour) Mobilier : Les meubles du séjour et de la chambre peuvent également être laissés à la convenance de l’acquéreur. Informations pratiques : • Surface : 34,29 m² Carrez (35,80 m² au sol) • Rez-de-chaussée haut (équivalent 1er étage) • Charges : 1600 € / an (incluant eau froide) • Taxe foncière : 586 € / an • DPE : E • Copropriété de 53 lots Emplacement : • Rue Ramey, quartier Montmartre (18ème arrondissement) • Proche du Sacré-Cœur et de la Place du Tertre • Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité • Charme parisien préservé Cet appartement de charme allie authenticité parisienne et tranquillité grâce à son emplacement sur deuxième cour et son accès privatif. Ses éléments d'époque soigneusement préservés (parquet, moulures, cheminée) témoignent du cachet unique de ce bien dans un immeuble historique du 18ème arrondissement. À visiter pour apprécier le calme et le caractère de ce bien rare ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur d’une rue calme du 15ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2-pièces de 30,74 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1920, au sein d’une petite copropriété. Entièrement repeint récemment, l’appartement offre un séjour lumineux grâce à ses fenêtres d’angle et sa vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement optimisé, son exposition ouest et ses fenêtres en double vitrage lui confèrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier. L'exercice des professions libérales est autorisé. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé rue Duvivier, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, ce charmant studio d'environ 22 m² se trouve à quelques pas de la célèbre rue Cler et de ses commerces réputés. Au deuxième étage d'un immeuble 1900 dont la façade rue a été ravalée en 2023, vous profiterez d'un environnement privilégié, idéalement placé pour accéder aux transports et à toutes les commodités. Ce bien offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation entièrement sur cour, garantissant un calme absolu. L'aménagement optimal du studio permet de distinguer deux espaces de vie : un petit séjour convivial et un véritable coin nuit séparé pour plus d'intimité, apportant le confort et la fonctionnalité d'un petit deux pièces. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, une entrée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et VMC, complètent ce logement en bon état où l'isolation a été récemment rénovée (DPE D). Une cave saine de 4 m² vient s'ajouter à ce bien soigné et optimisé. Les + du bien : - Adresse de prestige : Au cœur du 7e, à quelques pas de la célèbre rue Cler - Au calme, entièrement sur cour - Agencement intelligent : Espace nuit séparé du séjour pour plus d'intimité - Performance énergétique : Isolation refaite garantissant un DPE classé D A noter : - Taxes foncières : 664 € - Charges de copropriété : 1 008 € / an (Eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété : 21 lots - Appartement lot n°19 (30 / 1000ème des parties communes) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 242 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 281 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 000 € représentant un total de 295 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. L'immeuble dispose des services d'une gardienne à demeure ainsi que d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.