Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 11 (75011)

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 2 pièces de 45 m² situé Rue de la Chine dans le 20ème arrondissement. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, d'un bel immeuble de pierre et de brique. Le bien, entièrement rénové avec goût en 2022, se compose : - d'un séjour pourvu d'un poele prussien, de parquet et de moulures. - d'une cuisine ouverte, moderne et équipée - d'une chambre pourvue d'une belle cheminée en marbre placard encastré - d'une salle d'eau avec toilettes inclus - d'un dressing Une cave et un local à vélo complètent le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 686 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de métro Gambetta (3 et 3Bis) et Pelleport (3Bis). Proches de tous les commerces et restaurants de la rue des Pyrénées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein d'un immeuble récent des années 2000 de bon standing, situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces d'une superficie de 42.70 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud au calme sur jardin, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une chambre avec rangements bénéficiant d'une vue dégagée sur le cimetière du Montparnasse. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien. En annexe, une cave vient compléter cet appartement. Local à vélos dans la copropriété. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien. Un bien lumineux et fonctionnel. idéalement situé dans un environnement recherché. En annexe. une cave vient compléter cet appartement. Local à vélos dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier résidentiel proche de la place denfert rochereau. À 3mn du métro saint jacques (l6). Agencement optimise - etage eleve - tres calme - copropriete de standing situé au 4ième étage avec ascenseur, cet appartement de 50,31 m² carrez offre un cadre de vie agréable au calme et une vue dégagée. Il est composé d'une grande pièce de vie de 21 m², d'une belle chambre de 11 m² avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements. Orientation nord-est sur le jardin de la copropriété. L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Charges mensuelles de 223 euros incluant chauffage et eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel calme et verdoyant, copropriété de standing bien entretenue des années 1970, gardien, bonne performance énergétique dans un immeuble classé c, proximité immédiate des commerces et des transports (rerb, l4, l6). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491028908.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !

Dans le très recherché 7e arrondissement de paris et dans une rue commerçante vivante et agréable, découvrez ce charmant t2 d'environ 35 m² situé au 2e étage d'une copropriété. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, l'appartement se trouve à équidistance des stations de métro vaneau et duroc, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, avec notamment le bon marché accessible rapidement à pied. Un appartement plein de charme dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère cosy et chaleureuse, sublimée par de beaux éléments de caractère tels que des poutres et pierres apparentes. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour une résidence principale. L'espace nuit bénéficie d'un véritable atout : la chambre est située à l'arrière de l'appartement, offrant ainsi davantage de tranquillité. Elle dispose en outre d'un accès direct à un balcon couvert de 3 x 1.5 m², donnant sur une cour intérieure. Un espace extérieur rare et appréciable à paris, parfait pour profiter d'un café ou simplement prendre l'air au calme. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les atouts : - 35 m² - 2e étage - chambre au calme sur cour intérieure - balcon couvert - poutres et pierres apparentes - cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - salle d'eau - chauffage électrique - copropriété située dans une rue commerçante - métro vaneau et duroc à proximité - le bon marché et tous les commerces accessibles à pied - secteur prisé de paris 7e - idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif un emplacement parisien recherché l'adresse offre un équilibre particulièrement séduisant entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie. Commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques se trouvent à proximité immédiate. Un appartement à la personnalité affirmée, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'un intérieur cosy, un espace extérieur et une chambre au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de paris. Une belle opportunité pour les amoureux de paris en quête d'un appartement de caractère dans un emplacement de choix. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires et dossier sur visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestriel) : 1273€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 459 377 - greffe de perigueux) olivier alexeline entrepreneur individuel 06 13 08 94 31 - réf. 967589.