Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 11 (75011)

Iad France - Aymeric Faillat vous propose : Proche métro Dugommier. T2 de 43 m² entièrement rénové. Au 4ème avec ascenseur. Lumineux. Chauffage au sol connecté. Cave en sous-sol. Situé au cOEur du 12ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2020 allie charme et modernité. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu et équipé d'un ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m² ouverte sur une cuisine américaine toute équipée. Son exposition ouest lui confère une luminosité naturelle très plaisante. Les moulures et colonnades donnent un cachet supplémentaire à ce bien. Depuis l'entrée, un couloir dessert une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une large vasque. Des vitraux sur-mesure y apportent lumière et caractère. Une chambre séparée orientée sud-ouest complète ce bien. Le chauffage individuel au sol présent dans tout l'appartement vous offrira confort et facilité d'utilisation tout au long de l'année. Une cave en sous-sol de 6 m² est également incluse pour vous permettre de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir pour l'appartement ou au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement clef en main, au cachet authentique, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.77€ par mois (soit 1473.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Faillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991373846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Lecourbe : idéalement situé dans le quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, dans une copropriété ancienne de bon standing avec gardien. Au 10ème étage sur 11 avec ascenseurs, un appartement 2 pièces de 50 m² comprenant : une entrée, un séjour baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave & un emplacement de parking complètent ce bien. Pas de procédure en cours.

Dans un immeuble ancien de standing situé sur le Boulevard Pereire à Paris, Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 43,7 m² carrez, au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 6 étages disposant d'un gardien et d'un vaste local à vélos. Le bien est parfaitement accessible pour une personne à mobilité réduite. L'appartement, qui dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, se compose comme suit : - Un séjour de 14,8 m² orienté Est au calme sur cour et sans vis-à-vis, avec un beau parquet ancien ; - Une cuisine séparée de 7,4 m² orientée Sud et entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, lave-linge et hotte à filtre) ; - Une chambre de 11,5 m², avec rangements et disposant d'un espace bureau attenant ; - Une grande salle de bain de 5 m² avec baignoire, WC, vasque simple et fenêtre. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 950 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 486 € par trimestre. Le bien se situe dans un quartier chic et résidentiel, à proximité immédiate de la Promenade Pereire et de nombreux cafés, commerces et restaurants. L'appartement est très bien desservi par les transports, situé à 9 minutes à pied de la station Pereire (ligne 3 et RER C), à 8 minutes de la station Porte de Champerret (ligne 3 et tramway T3B) et à 10 minutes de la place Ternes et du métro (ligne 2). L'Arc de Triomphe est à seulement 15 minutes à pied, et le parc Monceau à moins de 20 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 46,5 m² Carrez situé rue Bixio, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble construit en 1934, les professions libérales sont autorisées. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée avec un bar, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante de 4 m² comprenant une douche et une vasque. Les toilettes sont séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site Hosman. Une cave saine en terre battue de 7 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 408 €. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état et un concierge est présent. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1 224 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment le musée de l'Armée, les Invalides et le parc du Champ-de-Mars. Les établissements scolaires tels que l'école Saint-Dominique et le lycée Victor Duruy sont facilement accessibles. Côté transports, la station Ecole Militaire (ligne 8) se trouve à 320m, la station Saint-François-Xavier (ligne 13) à 380m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.