Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 11 (75011)

Appartement 2/3 pièces de 44 m² - Charme de l'ancien et calme - Rue Richard Lenoir, Paris

Découvrez cet appartement de type 2 / 3 pièces situé Rue Richard Lenoir à Paris, d'une surface d'environ 44 m², cet appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. L'appartement s'articule autour d'un agréable séjour / salle à manger lumineux, sublimé par deux cheminées d'époque, des parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre, au calme absolu sur cour intérieure, dispose également de sa propre cheminée. L'appartement dispose de rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien. Ce bien rare sur le secteur offre une proximité immédiate des commerces, cafés et transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La taxe foncière annuelle s'élève à 654 € et les charges annuelles de copropriété sont de 1429 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, a bénéficié de travaux de réfection des parties communes en 2012. Un local à vélos est à disposition, et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 44 m²
• Surface carrez : 43 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr