Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 11 (75011)

Charmant appartement 2 pièces avec cave - Calme absolu - Rue Maillard, Paris 11ème

Hosman vous propose ce superbe appartement de 40 m² Carrez, idéalement situé Rue Maillard dans le 11ème arrondissement de Paris. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une exposition est. L'appartement est agencé comme suit : - Une entrée accueillante qui mène à un séjour cosy ; - Une grande chambre avec rangements ; - Une cuisine séparée ; - Une salle de bain bien agencée avec un WC ; - Une cave ; - Un local vélos présent dans la copropriété. - DPE E Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif - 600€ tous les trois mois. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Les travaux de toiture viennent d'être votés et payés. En cours de réalisation. La Rue Maillard est située au cœur du 11ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants renommés. Les stations Philippe Auguste (ligne 2), Charonne (ligne 9), se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La square de la Roquette se trouve au bout de la rue. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 40 m²
• Surface carrez : 40 m²

Environnement

• Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr