Vente appartement 2 pièces 34 m² Paris 10 (75010)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² niché au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1948 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en retrait de la rue, au fond d'une cour calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux doté d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La seconde pièce, spacieuse et modulable, peut aisément être transformée en chambre ou bureau selon vos besoins. Moderne et optimisé, cet appartement est doté de rangements intégrés, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif prometteur. L'environnement calme et la localisation de choix ont particulièrement séduit lors des visites récentes. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective, combinés à des fenêtres en double vitrage, assurent votre confort tout au long de l'année. Une connexion fibre optique est également disponible pour les amateurs de haute technologie. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la vie parisienne, avec une connectivité parfaite : la station de métro Porte de Versailles (ligne 12) est à moins de 100 m, et de nombreuses lignes de bus et trams passent à proximité immédiate. À quelques minutes de marche, découvrez un quartier authentique et dynamique, riche en commerces de proximité, restaurants, cafés et marchés animés. Le secteur est également pratique avec des écoles de tous niveaux à proximité, ainsi que le Parc des Expositions pour vos événements culturels ou professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Étage : 3 sur 6 - Charges de copropriété : 223 € - DPE : D - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez au cœur du 10ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol). Situé dans un immeuble datant de 1850, ce bien marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, dotée d'un vaste dressing, combine élégance et fonctionnalité, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, ingénieusement agencée, complète ce cocon douillet. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque pièce respire l'élégance et le volume, rendant l'appartement encore plus agréable à vivre. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une cave de 4 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est à disposition pour les amateurs de deux-roues. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est, à moins de 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, et de nombreux parcs et squares sont à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 56 € - Mode de chauffage : individuel - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques (inondations, glissements de terrain, installations industrielles à risque, sismicité, etc.) sont accessibles sur . Elles fournissent un aperçu cartographique et contextuel du quartier mais constituent uniquement un complément d'information; elles ne remplacent pas les contrôles réglementaires ni les pièces administratives requises par la réglementation lors d'une transaction. Ces éléments peuvent être actualisés : selon votre projet, il est recommandé de les compléter par des vérifications locales ou par une expertise indépendante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas de l'animée Porte de Saint-Cloud, profitez d'un environnement calme et verdoyant avec ce charmant 2 pièces de 31,38 m², entièrement rénové, situé rue Claude Terrasse. Vous serez séduit par cet appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 qui a su conserver tout son charme. L'intérieur, parfaitement optimisé, propose un séjour de 16 m² donnant sur une cour paisible, une chambre indépendante, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Entièrement refait, le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et accueillant, idéal pour un premier achat parisien, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : profitez de la proximité immédiate du métro Porte de Saint-Cloud à seulement 300 m, des commerces et restaurants de l'avenue de Versailles, et des célèbres sites parisiens tels que le Parc des Princes ou le Stade Roland-Garros. Le Bois de Boulogne offre également un espace de verdure à cinq minutes de marche, où détente et loisirs vous attendent. Caractéristiques techniques - Surface : 31,38 m² - Chauffage : gaz collectif - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 179 € / mois - Taxe foncière : 835 € - DPE : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Situé au cœur d'un quartier de prestige, le gros caillou, rue chevert, dans le 7e arrondissement de paris, ce studio de 25 m² loi carrez se trouve au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu de 1920. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,34 m², d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce studio, idéalement situé, offre un fort potentiel pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Il est à proximité immédiate du champ-de-mars, des invalides, de la rue clerc et des commerces de qualité. Il est très proche du métro ecole militaire et du métro la tour maubourg (ligne 8). Le studio est disponible immédiatement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 295 000 € honoraires d'agence inclus charges de copropriété faibles : 127 € / mois comprenant les charges d'entretien d'ascenseur, de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide, d'entretien des parties communes et une gardienne. Taxe foncière : 771 € dpe : g métros : ecole militaire ligne 8 à 200 m la tour maubourg ligne 8 à 250 m n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations / et ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, entretien parties communes, eau chaude) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 931191.

Situé au cœur de l'emblématique Rue du Dragon, découvrez le charme absolu de cette copropriété de caractère. Au premier étage ce studio de 19 m² (Loi Carrez) allie confort contemporain et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, offrant une vue dégagée sur une cour intérieure aussi calme que pittoresque. Pensé pour le confort, l'espace se compose d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de douche moderne avec WC. Un lieu de vie entièrement au calme, où l'effervescence de la Rive Gauche s'efface pour laisser place à la sérénité. Idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement avec ses poutres apparentes Rue Boissy d'Anglas. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement deux pièces sans travaux. L'appartement se compose d'une séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre, investissement, primo-accédant. Le charme de Paris en plein coeur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : RIVE GAUCHE 6 -ème arrondissement, bd du Montparnasse à proximité immédiate de la gare, au sein d'un bel immeuble pdt avec gardienne, grand studio plein de charme avec chambre attenante (lots déjà réunis par petit passage / 2 portes d’entrée) à totalement rénover et aménager au 7 -ème et dernier étage sans ascenseur. Ses 2 chiens-assis offrent une vue dégagée sur la Tour Montparnasse et les toits de Paris. Localisation recherchée, idéal pour un investissement locatif, logement étudiant, pied à terre. WC sur palier et sanibroyeur dans la salle d’eau. Absence chauffage, bien non soumis à DPE. Nombreux commerces et facilités de transport, proximité immédiate de la gare Montparnasse, proximité du jardin du Luxembourg. Superficie au sol 27,45 m², superficie Carrez 24,35 m², superficie pondérée 26 m². Hauteur sous plafond : 2,67 m. Toutes commodités, proximité St Germain et jardin du Luxembourg, facilités de transport, métro L 4,6,10,12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne N, nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.