Vente appartement 2 pièces 46 m² Nîmes (30000)

105 000 €

-3 %

Appartement à vendre 2 pièces NIMES (30)

Nîmes- Idéal investissement locatif ou résidence principale ! À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et récente (2010), avec ascenseur au 54, route de Beaucaire. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour avec un cellier attenant, apportant praticité et rangement. La chambre est équipé d'un grand placard, vous assure confort et fonctionnalité. La salle de bains et le WC séparés. Les + : - Une place de parking privative en sous-sol - Proche des commerces et des transports - Une résidence calme et bien entretenue - Des charges locatives faibles Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour un visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 900737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Surface carrez : 46 m²
Environnement: Quartier : NIMES
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports