Vente appartement 2 pièces 51 m² Nice (06300)

Au cœur du quartier recherché de L'Archet, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce 2 pièces de 49,38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangement intégré, d'un espace cuisine, puis d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse prolongée par le jardin de la résidence, offrant un agréable prolongement de vie en extérieur, avec vue sur les espaces communs et la piscine. La résidence propose des prestations telle que piscine, jardins paysagers, accès sécurisé par digicode, ascenseur, local vélos et accessibilité PMR. Possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des principaux axes et des transports. À quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre et des plages, il bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice en environ 15 minutes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

En exclusivité, superbe appartement T2 en rez de jardin dans un beau quartier très privilégié. Joliement rénové, il séduira ses nouveaux propriétaires par son calme, sa modernité (chauffage au sol, store et volet roulant électriques. ) et son immense terrasse (36 m²). Côté fonctionnel, il dispose d'une cave et la possibilité de stationner dans le tout nouveau parking Jeanne D'arc, avec son parc arboré situés à moins de cent mètres ! le marché Libération et le Tramway sont à trois minutes à pied. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 080 843 Greffe de GRASSE) 06 11 73 90 96 (réf. 610065 ).

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ À Nice, dans le secteur résidentiel de Fabron, au sein de la résidence de standing « Le Ciel de Fabron » avec piscine, pool house, terrain de pétanque, courts de tennis, restaurant et gardien, un appartement 2 pièces d'une superficie de 52,50 m². Lumineux, il dispose d'une spacieuse terrasse offrant un espace de vie agréable et convivial avec un aperçu mer. Situé au 3 eme et dernier étage, il se compose d'un séjour de 31,31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le bien est complété par une cave. Un grand garage est proposé en sus du prix. Un appartement doté de nombreux atouts : climatisé, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 10 minutes en voiture Montant de la quote-part des charges : 400 EUR / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur, garage, l'entretien du parc, de la piscine et de la résidence. Taxe foncière : 1 886 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Sole Agent :   Located in Nice, in the sought-after residential area of Fabron, within the prestigious 'Le Ciel de Fabron' residence featuring a swimming pool, pool house, pétanque court, tennis courts, on-site restaurant and caretaker, this bright one-bedroom apartment offers a total surface area of 52.50 sqm. The property benefits from a spacious terrace, providing a pleasant and convivial outdoor living space with a glimpse of the sea. Situated on the third and top floor, it comprises a 31.31 sqm living room with an open-plan kitchen, opening onto a 30 sqm west-facing terrace. The apartment also includes one bedroom, a bathroom and a separate WC. À cellar  complete this property. À large garage is available for purchase at an additional cost. Key features include air conditioning, a quiet environment and excellent natural light, all set within a high-end residential area in close proximity to : Local shops within a few minutes Quick access to main roads and motorway (Voie Mathis and A8) Nice Côte d'Azur Airport, 10 minutes by car The Promenade des Anglais, 10 minutes by car Monthly service charges : EUR400, including hot and cold water, lift, garage, maintenance of the park, swimming pool and residence. Property tax : EUR1,886. Contact us for a viewing ! 1.

Iad france - jennifer mouton vous propose : * vendu loué – estienne d’orves – au calme – parking privé * dans le quartier recherché d’estienne d’orves, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Idéal investisseur - revenu locatif immédiat l’appartement se compose : •d’une grande entrée avec placard •d’un séjour lumineux de 33 m² •d’une cuisine indépendante • de deux chambres de 12 et 14 m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale •d’une salle de bains et des toilettes séparés. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée sud de 9 m² offrant une belle luminosité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. * l’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 166 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice negresco / carre d'or : tout neuf ! Appartement 2 pièces au 1er étage d'une surface de 34 m² avec belle hauteur sous plafond (2,90 m) se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une spacieuse salle de douche et d'une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la promenade des anglais ainsi que du negresco, vous serez à proximité de toutes les commodités. Airbnb possible. Climatisation réversible ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 777.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice proche commodités – Calme absolu, terrasse verdoyante, clés en main A proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé, étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme exceptionnel et d’aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure Une grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d’amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire Une élégante salle de douche à l’italienne Toilettes indépendantes Une belle chambre avec rangements intégrés Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main). Une cave vient compléter ce lot ainsi Un parking en location possible Charges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D La presente annonce immobiliere vise 437 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

3 pièces - 82 m² - parc impérial idéalement situé, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace principal confortable, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau bien agencée. Proche des commerces, transports et commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa configuration permet également d’envisager une activité de profession libérale. L'avis du proprietaire : 'un bien agréable à vivre, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’usage.' l'avis de l (agence : 'une belle opportunité, idéale pour un projet d’habitation ou l’exercice d’une profession libérale.