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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Nice (06300)
215 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Nice - riquier - tnl : excellent produit d'investissement dans une résidence de tourisme de standing (de 2010) avec piscine sur le toit, beau 2p d'environ 33 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec coin kichenette donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, wc indépendants et placards. Loyer net annuel ht garanti d'environ 13.243 euros (bail commercial) charges très faibles produit investisseur uniquement (éligible lmnp ou lmp) excellente rentabilité (environ 5,17 % net ! ) le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas ! (gestion bnp paribas immobilier) produit idéal pour un investissement serein (pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon dpe, belle rentabilité) nombre de lots de copropriété : 136 lots à usage d'habitation visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2010
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 6 515 € / m²)
  • Honoraires : 12200 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 656 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83558784
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nice (06300)
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