Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06200)

spacieux 2p avec terrasse sans vis à vis et parking

Spacieux 2p avec terrasse sans vis à vis et parking Nice ouest meridia sainte marguerite – 2 pièces avec terrasse et parking – Résidence récente Dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2015, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45.67 m², situé au 7ème étage avec ascenseur. Très lumineux et parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur pour un bain de soleil. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses aménagements de qualité. Côté nuit, une chambre spacieuse avec rangements intégrés assure confort et praticité. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé, avec un mobilier récent et soigné : literie en 160, canapé convertible, ainsi que de nombreux rangements. Un congés pour vente va etre donné. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à sa mise en location immédiate et sans travaux, mais conviendra tout autant à un futur propriétaire occupant à la recherche d’une résidence principale dans un cadre moderne et agréable. Un bien prêt à vivre, alliant confort, luminosité et prestations récentes. Proximité du né quartier du joia, du tram et de l autoroute Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 78 dont XX appartements charges courantes annuelles : 1644euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards
• Micro-ondes
• Four

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Sainte Marguerite

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr