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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nice (06100)

297 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06100)

ST SYLVESTRE, av. Cyrille Besset - Résidence Sainte Joséphine, Livraison à compter de JUIN 2024. La Résidence Joséphine est une résidence contemporaine de 23 logements répartis sur 6 niveaux, à l'architecture sobre et aux lignes épurées. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des extérieurs généreux et deux villas en duplex avec terrasses et jardins. Les appartements ont été imaginés comme d'agréables espaces de vie, lumineux, tournés vers de larges terrasses. Les circulations sont faciles, la distribution bien pensée pour mettre en valeur la fonctionnalité des logements. L'ensemble de la résidence répond aux normes thermiques en vigueur. Cet appartement de 2 pièces est d'une superficie de 41,05 m², accompagné d'une terrasse de 7,03 m² en exposition Ouest. Il est composé d'une entrée-séjour-cuisine de 21,37 m², d'une chambres de 12,56 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,69 m². Les prestations proposées sont : - Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant, de teinte gris anthracite - Chauffage par radiateurs à eau, production individuelle par chaudière à condensation - Carrelage 45x45 dans toutes les pièces - Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de douche et salles de bain - Peinture lisse blanche sur tous les murs et plafonds - Portes palières avec serrure de sûreté 5 points et avec 3 clés sur organigramme - Contrôle d'accès par visiophonie et système VIGIK Ce bien est complété d'une place de parking intérieure. Car la résidence propose 29 places de stationnements en sous sol desservis par ascenseur monte-voiture. Livraison à compter de JUIN 2024. Programme sans dispositif. Les appartements seront réalisés conformément à la Nouvelle Règlementation Acoustique, la Nouvelle Règlementation Thermique 2012 et la norme électrique C 15-100. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Lina DI LENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918807116 - NICE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 6

Duplex
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2024