Vente appartement 2 pièces 46 m² Nice (06000)

Situé dans l'emblématique Palais Tony Pin, cet élégant deux-pièces de 43 mètres carrés, entièrement rénové, allie charme, confort et raffinement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour, exposé sud, s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, équipée. L’espace nuit se compose d’une belle chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un dressing, ainsi que de WC séparés. Dans le dégagement se trouve un placard supplémentaire faisant astucieusement office de buanderie, dans lequel se trouvent le lave-linge et le cumulus changé récemment. Le véritable atout de ce bien d’exception réside dans son jardin privatif de 40 mètres carrés avec terrasse, accessible par une entrée indépendante. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre idyllique pour savourer les journées ensoleillées de la Côte d’Azur en toute quiétude. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie élégant, fonctionnel et sans compromis. La résidence offre des prestations de qualité : accès au parking collectif, présence d’un gardien, et surtout une adresse recherchée, au cœur du quartier résidentiel et historique de Cimiez, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale comme secondaire, ce bien rare séduira les amateurs de belles adresses, de tranquillité et de cachet bourgeois. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Excellent DPE : C – Émissions de CO₂ : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice - place garibaldi - duplex 2 pièces - exclusivité – nice place garibaldi au cœur de la très prisée place garibaldi, votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble historique classé datant de 1780. D’une surface carrez de 41 m², ce bien se compose au premier niveau d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, sa salle de douche avec wc, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans, ne nécessitant aucun gros travaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien se distingue également par ses faibles charges de copropriété (30 € / mois) et une taxe foncière de seulement 640 € par an. Précédemment loué 920€ / mois. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du vieux-nice.

Port de nice : très bel emplacement à deux pas de la plage de la réserve et du port. Au calme dans une petite copropriété, beau deux pièces au sud, climatisé et traversant de 41 m², au calme, cuisine américaine équipée, grand dressing, proche tous commerces et transports (tram et bus).Vendu meublé. Visite virtuelle : .

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Au premier étage : appartement traversant offrant : entrée avec distribution en étoile, cuisine indépendante, double séjour / salon avec placards, salle de bains, chambre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Ideal premiere acquisition ou investissement locatif référence agence : 1504.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

MAGNAN - 3 PIECES - RENOVE Venez découvrir ce 3 pièces situé sur le boulevard boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un immeuble niçois bien entretenu. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement est traversant Est Ouest et bénéficie d’une belle luminosité. Il a été entièrement refait à neuf en 2021 et se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (3 lots), comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc ind, 2 chambres (dont une petite), belle terrasse, excellent état général. Pas de charges, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv.