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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Nice (06000)
395 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice Carré d'Or - rue du Congrès, idéalement situé en 3ème étage d'un Immeuble Bourgeois du XIXème siècle, au sein d'un environnement calme et arboré, très bel appartement 2 Pièces de 37 m² issu d'une rénovation raffinée. Doté d'un parquet d'origine a été merveilleusement restauré et les hauts plafonds conservés. Historiquement, cet ensemble a été construit sous la direction de l'architecte Aaron Messiah. Cet appartement offre une entrée avec rangements, un grand espace de vie, une très belle cuisine entièrement équipée, puis, une chambre lumineuse avec placards, une grande salle de douche avec toilettes offrant là aussi des rangements et une buanderie. Double vitrage et climatisation. Une cave Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1895
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 588 et 796 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 10 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 860 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84809207
Norait Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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