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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06000)

260 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

* SOUS COMPROMIS * Rare ! Idéalement situé à Nice en plein coeur du quartier bourgeois des Musiciens, en étage élevé d'un bel immeuble Art Deco avec ascenseur, parfaitement entretenu, appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 42 m², entièrement conçu et aménagé par un architecte, largement ouvert sur une grande terrasse de 8 m², exposée Sud-Est. Lumineux et trés agréable à vivre, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand séjour (avec cuisine séparée attenante) et une petite chambre, ces deux pièces princiaples ouvrant sur une trés belle terrasse de 8 m². Le calme dŽune rue peu passante, la luminosité de l'exposition, les beaux volumes offerts par une Hauteur Sous Plafond de 2,8m et le standing de la copropriété font de cet appartement un lieu idéal pour vivre à Nice, à proximité de toutes les commodités, des lignes de tramway, de la gare SNCF et à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer. Une grande cave en sous-sol de l'immeuble complète le bien, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 43. Charges courantes annuelles : 1.176 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Etage élevé

Terrasse

Standing

Beaux volumes

Bourgeois

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 8 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : CENTRE-VILLE - MER - COMMERCES - ECOLES
Etat: Construit en 1954
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 683 et 923 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 923 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.