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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Nice (06000)
599 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

2 pieces avec 17 m² terrasse au centre ville magnifique appartement de luxe avec vue panoramique sur la ville et la colline du château situé au sixième et avant-dernier étage d'un immeuble prestigieux à proximité des galeries lafayette et de la place masséna, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. D'une surface 57 m² avec une terrasse de 17 m² orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Disposition : un spacieux séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, une chambre confortable, une élégante salle de douche. État : entièrement neuf avec une rénovation luxueuse, alliant design contemporain et éléments haut de gamme. Atouts de l'appartement : luminosité : bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vue imprenable : profitez d'une vue panoramique sur la ville animée ainsi que sur la majestueuse colline du château, offrant un spectacle à couper le souffle. Proximité des commerces : situé à quelques pas des commodités et des boutiques, facilitant la vie quotidienne. L'avis du proprietaire : 'accessibilité : bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de la ville.' l'avis de l'agence 'cet appartement représente une opportunité rare d'allier confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de nice. Idéal pour ceux recherchant un cadre de vie raffiné et exclusif.'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 6e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 748 et 1 012 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 223.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 10 509 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84099787
Agence Tosca Nice le Port agence immobilière Nice (06300)
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