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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Nice (06000)
163 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Mortimer gillot-khayat vous propose en plein centre de nice, avenue thiers à deux pas du futur projet iconic ! Un appartement vendu meublé en dernier etage avec ascenseur, de type 2 pièces très bien agencé avec 2 couchages supplémentaires aménagés dans la grande entrée. Exposition plein sud offrant une vue mer et sur les toits. Travaux en cours dans la copropriété pour l'installation d'une pompe à chaleur visant à améliorer le dpe et à réduire les charges. Tout collectif y compris la climatisation reversible et l'éléctricité à usage privatif. Ce dernier étage est idéal pour un investissement meublé à l'année ou étudiants. Prêt à l'emploi. Photos et vidéos sur simple demande. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 163 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30827) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 390 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 6 037 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3011435686
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
GILLOT KHAYAT Mortimer

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